Rue Guillaume le Conquerant, Le Trait
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous du Trait et 35 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 350 €/m²
L'estimation 1 350Le Trait 1 594en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 1 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 398 €3 ventes
- 20221 536 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 241 €2 ventes
- 20251 126 €3 ventes
- Estimation1 350 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 227 Rue Guillaume le Conquerant le 30/12/2025 : 98 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 227 Rue Guillaume le Conquerant | Maison227 Rue Guillaume le Conquerant · 98 m² · 714 €/m² | 98 m² | 70 000 € | 714 € |
| 10/09/2025 | 138 Rue Guillaume le Conquerant | Maison138 Rue Guillaume le Conquerant · 111 m² · 1 126 €/m² | 111 m² | 125 000 € | 1 126 € |
| 31/03/2025 | 205 Rue Guillaume le Conquerant | Maison205 Rue Guillaume le Conquerant · 104 m² · 1 154 €/m² | 104 m² | 120 000 € | 1 154 € |
| 05/12/2024 | 175 Rue Guillaume le Conquerant | Maison175 Rue Guillaume le Conquerant · 104 m² · 1 298 €/m² | 104 m² | 135 000 € | 1 298 € |
| 22/03/2024 | 454 Rue Guillaume le Conquerant | Dépendance, Maison454 Rue Guillaume le Conquerant · 76 m² · 1 184 €/m² | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 324 Rue Guillaume le Conquerant | Maison, Dépendance324 Rue Guillaume le Conquerant · 92 m² · 1 505 €/m² | 92 m² | 138 500 € | 1 505 € |
| 20/01/2022 | 99 Rue Guillaume le Conquerant | Maison99 Rue Guillaume le Conquerant · 104 m² · 1 567 €/m² | 104 m² | 163 000 € | 1 567 € |
| 18/08/2021 | 115 Rue Guillaume le Conquerant | Maison115 Rue Guillaume le Conquerant · 104 m² · 1 510 €/m² | 104 m² | 157 000 € | 1 510 € |
| 08/04/2021 | 145 Rue Guillaume le Conquerant | Maison145 Rue Guillaume le Conquerant · 104 m² · 1 361 €/m² | 104 m² | 141 500 € | 1 361 € |
| 26/01/2021 | 115 Rue Guillaume le Conquerant | Maison115 Rue Guillaume le Conquerant · 104 m² · 1 398 €/m² | 104 m² | 145 350 € | 1 398 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,7 m · 17,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Ensemble bâti homogène préservé
Informations2
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 127 Rue Guillaume le Conquerant 76580 Le Trait | 111 m² | 1936 | C | B |
| maison, 227 Rue Guillaume le Conquerant 76580 Le Trait | 78,5 m² | — | C | A |
| maison, 138 Rue Guillaume le Conquerant 76580 Le Trait | 111 m² | — | D | D |
| maison, 98 Rue Guillaume le Conquerant 76580 Le Trait | 71,8 m² | 1945 | D | D |
| maison, 175 Rue Guillaume le Conquerant 76580 Le Trait | 107,3 m² | — | D | D |
| maison, 454 Rue Guillaume le Conquerant 76580 Le Trait | 89 m² | — | E | B |
| maison, 205 Rue Guillaume le Conquerant 76580 Le Trait | 106,6 m² | — | G | C |
| maison, 127 Rue Guillaume le Conquerant 76580 Le Trait | 104 m² | 1936 | G | G |
| maison, 454 Rue Guillaume le Conquerant 76580 Le Trait | 89 m² | — | F | F |
| maison, 454 Rue Guillaume le Conquerant 76580 Le Trait | 89 m² | — | G | G |
| maison, 454 Rue Guillaume le Conquerant 76580 Le Trait | 89 m² | — | G | G |
| maison, 324 Rue Guillaume le Conquerant 76580 Le Trait | 96,6 m² | 1961 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 122 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 138 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14760 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 418 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | 1 | 260 m |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Guy de Maupassantpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m