Rue Raoul Dufy, Le Trait
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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR4Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitatRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 5Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants11,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus du Trait et 21 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Le Trait 1 594en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 081 €1 vente
- 20221 423 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 909 €2 ventes
- 20251 581 €1 vente
- Estimation1 660 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 296 Rue Raoul Dufy le 06/06/2025 : 136 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 296 Rue Raoul Dufy | Maison296 Rue Raoul Dufy · 136 m² · 1 581 €/m² | 136 m² | 215 000 € | 1 581 € |
| 25/09/2024 | 246 Rue Raoul Dufy | Maison246 Rue Raoul Dufy · 97 m² · 1 804 €/m² | 97 m² | 175 000 € | 1 804 € |
| 29/04/2024 | 23 Rue Raoul Dufy | Maison23 Rue Raoul Dufy · 149 m² · 2 013 €/m² | 149 m² | 300 000 € | 2 013 € |
| 08/07/2022 | 23 Rue Raoul Dufy | Maison23 Rue Raoul Dufy · 149 m² · 1 423 €/m² | 149 m² | 212 000 € | 1 423 € |
| 05/11/2021 | 302 Rue Raoul Dufy | Dépendance, Maison302 Rue Raoul Dufy · 148 m² · 1 081 €/m² | 148 m² | 160 000 € | 1 081 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 304 Rue Raoul Dufy | Vente304 Rue Raoul Dufy · 2 907 m² | 2 907 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UR4Zone urbaine de renouvellement urbain et de projets mixte à dominante habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 153 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,4 m · 17 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 244 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- ZAC de la Hauteville
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2023 | Permis de construire07670923M0002 | 61 Rue Raoul Dufy | AP 251 | 1 logement, 149 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2016 | Permis de construire07670915T0013 | Rue Raoul Dufy | AP 246 | 1 logement, 149 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 302 Rue Raoul Dufy 76580 Le Trait | 143,8 m² | 2011 | C | C |
| maison, 160 Rue Raoul Dufy 76580 Le Trait | 93,3 m² | — | C | C |
| maison, 296 Rue Raoul Dufy 76580 Le Trait | 143,5 m² | — | C | C |
| maison, 246 Rue Raoul Dufy 76580 Le Trait | 96 m² | 2012 | C | B |
| maison, 23 Rue Raoul Dufy 76580 Le Trait | 259,6 m² | 2016 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | Commune de le Trait | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 137 | Soc Économie Mixte de la Ville du Trait | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | Soc Économie Mixte de la Ville du Trait | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 160 | SCI Paucil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 183 | Soc Économie Mixte de la Ville du Trait | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 184 | SCI Paucil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 188 | SCI Paucil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 189 | Soc Économie Mixte de la Ville du Trait | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 304 | Commune de le Trait | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans42,6 %3,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Pierre et Marie Curiepublic220 m
- Collège Commandant Charcotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m