Cadastre d'Yainville
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INSEE76750Code postal 764801 031 habitants36 voies et 506 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 553 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 385 à 1 553 €/m².
- 20191 330 €12 ventes
- 20201 518 €16 ventes
- 20211 874 €8 ventes
- 20221 889 €15 ventes
- 20231 962 €12 ventes
- 20241 897 €17 ventes
- 20251 553 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 553 € | 16 |
| 2024 | 1 897 € | 17 |
| 2023 | 1 962 € | 12 |
| 2022 | 1 889 € | 15 |
| 2021 | 1 874 € | 8 |
| 2020 | 1 518 € | 16 |
| 2019 | 1 330 € | 12 |
| 2018 | 1 550 € | 4 |
| 2017 | 1 277 € | 7 |
| 2016 | 1 407 € | 11 |
| 2015 | 1 751 € | 12 |
| 2014 | 1 385 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Essart2 167 €/m² · 5 ventes
- Rue Pasteur1 909 €/m² · 5 ventes
- Rue James Watt1 861 €/m² · 7 ventes
- Rue de la République1 829 €/m² · 5 ventes
- Rue Ampere1 722 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Résidence Les Portes Mainberte8 ventes · 1 583 €/m²
- Rue James Watt7 ventes · 1 861 €/m²
- Rue Théophile Pourhomme6 ventes · 1 471 €/m²
- Rue de la République6 ventes · 1 829 €/m²
- Rue de l’Essart6 ventes · 2 167 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,80 €/m²entre 8,04 et 11,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 902 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,33 €/m²entre 8,44 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,19 €/m²entre 11,01 et 15,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,71 €/m²entre 8,00 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 699 € pour 72 m², maison 902 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 225 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Yainville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Yainville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Taxe foncière à Yainville
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies d'Yainville
Base Adresse Nationale
- Impasse des Pommiers9
- Impasse Paul Bert6
- Impasse Racine14
- Impasse Voltaire2
- Lotissement de la République19
- Quai de l'Industrie6
- Rd 98215
- RD 982, Côte Béchère11
- Résidence Les Portes Mainberte28
- Rue Ampere7
- Rue Blondel2
- Rue Calmette13
- Rue Corneille15
- Rue Coty2
- Rue d’Arsonval6
- Rue de l’Essart43
- Rue de la Queue de Renard5
- Rue de la République31
- Rue de Verdun5
- Rue du Bac4
- Rue du Général Leclerc34
- rue du Petit Marais7
- Rue du Stade1
- Rue Edison6
- Rue Francois Arago11
- Rue James Watt18
- Rue Jules Ferry19
- Rue Molière3
- Rue Pasteur37
- Rue Paul Janet23
- Rue Pierre Curie12
- Rue Sacha Guitry17
- rue Sainte Madeleine10
- Rue Sous le Val18
- Rue Théophile Pourhomme23
- Rue Victor Hugo24
Autres communes du département
Seine-Maritime