Rue de la Terre des Roches, Bois-le-Roi
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bois-le-Roi et 41 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 090 €/m²
L'estimation 4 090Bois-le-Roi 4 255en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 5 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 600 €1 vente
- 20224 133 €1 vente
- 20234 021 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 408 €2 ventes
- Estimation4 090 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Terre des Roches le 28/03/2025 : 201 m² pour 775 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Rue de la Terre des Roches | Maison, DépendanceRue de la Terre des Roches · 201 m² · 3 856 €/m² | 201 m² | 775 000 € | 3 856 € |
| 29/01/2025 | 24 Rue de la Terre des Roches | Maison, Dépendance24 Rue de la Terre des Roches · 85 m² · 4 959 €/m² | 85 m² | 421 500 € | 4 959 € |
| 04/10/2023 | 33 Rue de la Terre des Roches | Maison33 Rue de la Terre des Roches · 136 m² · 3 713 €/m² | 136 m² | 505 000 € | 3 713 € |
| 05/07/2023 | 21 Rue de la Terre des Roches | Maison, Dépendance21 Rue de la Terre des Roches · 76 m² · 6 399 €/m² | 76 m² | 486 300 € | 6 399 € |
| 16/06/2023 | 33 Rue de la Terre des Roches | Maison33 Rue de la Terre des Roches · 143 m² · 4 021 €/m² | 143 m² | 575 000 € | 4 021 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 36 Rue de la Terre des Roches | Vente36 Rue de la Terre des Roches · 256 m² | 256 m² de terrain | 53 600 € | — |
| 01/03/2024 | 34 Rue de la Terre des Roches | Echange34 Rue de la Terre des Roches · 681 m² | 681 m² de terrain | 22 813 € | — |
| 28/06/2022 | Rue de la Terre des Roches | VenteRue de la Terre des Roches · 565 m² | 565 m² de terrain | 142 000 € | — |
| 21/06/2022 | 35 Rue de la Terre des Roches | Maison35 Rue de la Terre des Roches · 75 m² · 4 133 €/m² | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € |
| 03/06/2021 | 35 Rue de la Terre des Roches | Maison35 Rue de la Terre des Roches · 75 m² · 3 600 €/m² | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 222 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,1 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Bande constructible
- Secteur de mixité sociale de type 1
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | Permis de construire0770372300012 | 29 Rue de la Terre des Roches | B 4567, B 5030, B 5087 | 1 logement, 92 m² | 516 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2021 | Permis de construire0770372100001 | 33 Rue de la Terre des Roches | B 148, B 2897, B 4568 | 2 logements, 288 m² | 1 049 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2018 | Permis de construire0770371800024 | 23 Rue de la Terre des Roches | B 352, B 353 | 1 logement, 240 m² | 630 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2018 | Permis de construire0770371800023 | 206 Rue de la Terre des Roches | B 2637, B 2842, B 4417 | 10 logements, 622 m² | 14 839 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2016 | Permis de construire0770371600001 | 14 16 Rue de la Terre des Roches | B 241P | 1 logement, 128 m² | 794 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de la Terre des Roches 77590 Bois-le-Roi | 70,7 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 206 Rue de la Terre des Roches 77590 Bois-le-Roi | 53,1 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue de la Terre des Roches 77590 Bois-le-Roi | 98 m² | — | G | G |
| appartement, 206 Rue de la Terre des Roches 77590 Bois-le-Roi | 45,2 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue de la Terre des Roches 77590 Bois-le-Roi | 191 m² | — | D | D |
| appartement, 206 Rue de la Terre des Roches 77590 Bois-le-Roi | 40,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 206 Rue de la Terre des Roches 77590 Bois-le-Roi | 65,3 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue de la Terre des Roches 77590 Bois-le-Roi | 143 m² | — | C | A |
| appartement, 206 Rue de la Terre des Roches 77590 Bois-le-Roi | 74,8 m² | — | C | C |
| maison, 48 Rue de la Terre des Roches 77590 Bois-le-Roi | 210 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue de la Terre des Roches 77590 Bois-le-Roi | 117,5 m² | 1962 | D | B |
| maison, 206 Rue de la Terre des Roches 77590 Bois-le-Roi | 272,2 m² | 1972 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Fraternite de Marie Reine Immaculee | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 206 | SCI Diane | Société civile | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3916 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 823 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bois-le-Roigare voyageurs uniquement514 m
Entreprises domiciliées à 200 m88
- Arrescommerce
- Green Cube Technologies (Keep Vista - Care Box - Lead COM. - Medialease)commerce
- MD Investimmobilier
- Cabinet Jose Gonzalezactivités scientifiques et techniques
- Greenlexactivités scientifiques et techniques
- Path Buildingimmobilier