Rue Brouard, Boissettes
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 9 Rue Brouard | Maison, Dépendance | 760 m² | 1 850 000 € | — |
| 13/01/2023 | 22 Rue Brouard | Dépendance, Maison | 790 m² | 979 000 € | — |
| 11/10/2022 | 13 Rue Brouard | Dépendance, Maison | 586 m² | 1 500 000 € | — |
| 26/10/2021 | 2 Rue Brouard | Vente | 4 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/09/2021 | 8 Rue Brouard | Maison | 58 m² | 390 000 € | 6 724 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2021 | 2 Rue Brouard | Vente | 1 869 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/01/2021 | 1 Rue Brouard | Vente | 600 m² de terrain | 150 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 49,8 m · 4,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2020Sitadel ; sur les 37 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2022 | Permis de construire0770382110009 | Rue Brouard | AB 236 | 1 logement, 83 m² | 202 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2021 | Permis de construire0770382110004 | 2 Rue Brouard | AB 237 | 1 logement, 89 m² | — | commencé | particulier |
| 12/01/2021 | Permis de construire0770382010015 | 2 Rue Brouard | AB 229 | 1 logement, 131 m² | 348 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2020 | Permis de construire0770382010014 | Rue Brouard | AB 238 | 1 logement, 92 m² | 202 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2020 | Permis de construire0770382010011 | Rue Brouard | AB 228 | 1 logement, 75 m² | 251 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2020 | Permis de construire0770382010008 | 2 Rue Brouard | AB 230 | 1 logement, 119 m² | 340 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2020 | Permis de construire0770382010007 | 1bis Rue Brouard | AH 1 | 1 logement | 3 154 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire0770382010001 | Rue Brouard | AB 104 | 1 logement, 164 m² | 419 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2020 | Permis de construire0770381910006 | Rue Brouard | AB 237 | 1 logement, 105 m² | 256 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de construire0770381910004 | Rue Brouard | AB 104P | 1 logement, 155 m² | 443 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Brouard 77350 Boissettes | 175,2 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Brouard 77350 Boissettes | 58 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Brouard 77350 Boissettes | 82,4 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue Brouard 77350 Boissettes | 203,3 m² | 1900 | E | E |
| maison, 9 Rue Brouard 77350 Boissettes | 459,2 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Brouard 77350 Boissettes | 224,6 m² | — | F | C |
| maison, 9 Rue Brouard 77350 Boissettes | 459,2 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Brouard 77350 Boissettes | 86 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue Brouard 77350 Boissettes | 463,7 m² | — | G | G |
| maison, 22 Rue Brouard 77350 Boissettes | 300 m² | 1947 | G | E |
| appartement, 5 Rue Brouard 77350 Boissettes | 57,3 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LMR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | LA RESIDENCE DU CYGNE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | LUCLO IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,3 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LMNP SANDO LOUKDOMimmobilier
- AQUA DISTRIB LTDcommerce
- SCI MEDICAimmobilier
- SCI RODRIGUESimmobilier
- LA RESIDENCE DU CYGNEimmobilier
- G.A.V.S. (G.A.V.S)construction
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.