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Aucadastre

Rue des Sables, Boissettes

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Prix dans la rue3 020 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
160 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 020 €/m²

L'estimation 3 020Boissettes 3 423en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Boissettes et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 080 €/m²
Fourchette haute
4 120 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 973 €1 vente
  2. 20224 127 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 790 €2 ventes
  5. 20252 356 €1 vente
  6. Estimation3 020 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue des Sables le 24/07/2025 : 104 m² pour 245 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/07/202530 Rue des SablesMaison30 Rue des Sables · 104 m² · 2 356 €/m²104 m²245 000 €2 356 €
25/06/202412 Rue des SablesMaison12 Rue des Sables · 58 m² · 5 672 €/m²58 m²329 000 €5 672 €
09/02/2024Rue des SablesMaisonRue des Sables · 194 m² · 1 907 €/m²194 m²370 000 €1 907 €
21/11/20227 Rue des SablesMaison7 Rue des Sables · 108 m² · 3 250 €/m²108 m²351 000 €3 250 €
08/06/202215 Rue des SablesDépendance, Maison15 Rue des Sables · 63 m² · 4 127 €/m²63 m²260 000 €4 127 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/05/2022Rue des SablesMaisonRue des Sables · 70 m² · 4 143 €/m²70 m²290 000 €4 143 €
15/02/20215 Rue des SablesMaison5 Rue des Sables · 74 m² · 2 973 €/m²74 m²220 000 €2 973 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/09/2024

UB

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021La commune en a 37 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
53 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 386 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/07/2025Permis de construire0770382510003Rue des SablesAB 103, AB 1141 logement, 122 m²134 m²autoriséparticulier
21/12/2021Permis de construire077038211000815 Rue des SablesAB 2571 logement, 92 m²563 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Rue des Sables 77350 Boissettes106,1 m²—EC
maison, 26 Rue des Sables 77350 Boissettes170 m²1976DB
maison, 26 Rue des Sables 77350 Boissettes170 m²1976DB
maison, 30 Rue des Sables 77350 Boissettes104,5 m²—GG
maison, 12 Rue des Sables 77350 Boissettes87,4 m²1963EE
maison, 5bis Rue des Sables 77350 Boissettes151,7 m²1981DB
maison, 28 Rue des Sables 77350 Boissettes141 m²1977DB
maison, 15 Rue des Sables 77350 Boissettes100 m²1963EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3BoissettesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7 bisTopaze AliceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
5046EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3418 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 280 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,5 %41,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 2,1 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—2,0 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—4,3 km
Fruits et légumes—3,0 km
Restaurant—1,2 km
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—4,1 km
Hôpital ou clinique—4,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—2,4 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—4,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1270 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.