Avenue Galliéni, Chartrettes
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Prix dans la rue11 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBaLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
11 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 320 €/m²
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 10 Avenue Galliéni | Maison10 Avenue Galliéni · 55 m² · 3 455 €/m² | 55 m² | 190 000 € | 3 455 € |
| 03/09/2021 | 24 Avenue Galliéni | Maison24 Avenue Galliéni · 61 m² · 4 426 €/m² | 61 m² | 270 000 € | 4 426 € |
| 29/07/2021 | 39 Avenue Galliéni | Dépendance, Appartement39 Avenue Galliéni · 58 m² · 3 362 €/m² | 58 m² | 195 000 € | 3 362 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 39 Avenue Galliéni | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé39 Avenue Galliéni · 173 m² · 1 792 €/m² | 173 m² | 310 000 € | 1 792 € |
| 29/05/2024 | 39 Avenue Galliéni | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance39 Avenue Galliéni · 50 m² · 3 360 €/m² | 50 m² | 168 000 € | 3 360 € |
| 04/08/2023 | 43 Avenue Galliéni | Local industriel, commercial ou assimilé43 Avenue Galliéni · 1 709 m² · 146 €/m² | 1 709 m² | 250 000 € | 146 € |
| 09/06/2023 | 39 Avenue Galliéni | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé39 Avenue Galliéni · 46 m² · 652 €/m² | 46 m² | 30 000 € | 652 € |
| 24/04/2023 | 39 Avenue Galliéni | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance39 Avenue Galliéni · 63 m² · 3 175 €/m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 11/05/2022 | 39 Avenue Galliéni | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé39 Avenue Galliéni · 49 m² · 2 449 €/m² | 49 m² | 120 000 € | 2 449 € |
| 30/04/2022 | 43 Avenue Galliéni | Local industriel, commercial ou assimilé43 Avenue Galliéni · 7 414 m² | 7 414 m² | 1 795 000 € | — |
| 21/09/2021 | 39 Avenue Galliéni | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé39 Avenue Galliéni · 335 m² | 335 m² | 461 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % maximum de l'unité foncière, annexes compriseszone UBa
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 98 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,8 m · 9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-et-Marne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Déclaration préalable0770962500020 | 43 Avenue Gallieni | AI 159 | 3 m² | 4 152 m² | autorisé | AJL HAUTE PRESSION |
| 16/05/2025 | Permis de construire0770962500005 | 3 Avenue Gallieni | AI 3 | 45 m² | 1 925 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Chartrettesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue Galliéni 77590 Chartrettes | 63,1 m² | 1949 | F | E |
| maison, 10 Avenue Galliéni 77590 Chartrettes | 63 m² | 1949 | G | F |
| maison, 1 Avenue Galliéni 77590 Chartrettes | 128 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue Galliéni 77590 Chartrettes | 122,9 m² | 1956 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Commune Chartrettes | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | Les Coproprietaires du Passage Commun AI181 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Cholsa | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 39 | Cabinet Dentaire Chartrettes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | Cyplab | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 43 | L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Société d'Exploitation Amidis et Compagnie | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Commune Chartrettes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Immolabs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5057 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5153 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 5223 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5423 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 196 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,5 %Des logements autour de la rue
Maisons87 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,6 %25,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m88
- Chin Mudracommerce
- Société Golasiusanté et action sociale
- SCI de la Citéimmobilier
- SCI l'Atelierimmobilier
- Des Orchideesconstruction
- Grosse Roche Immobilier (Grosse Roche Immobilier)immobilier