Avenue de la Faisanderie, Chelles
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Prix dans la rue3 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPcTissu pavillonnaire traditionnelRisques4 plans de préventionAutre risque (3) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier177 habitants91,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Chelles et 19 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 470 €/m²
L'estimation 3 470Chelles 3 640en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 978 €1 vente
- 20223 906 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 075 €2 ventes
- Estimation3 470 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Avenue de la Faisanderie le 26/09/2025 : 125 m² pour 298 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 12 Avenue de la Faisanderie | Maison12 Avenue de la Faisanderie · 125 m² · 2 384 €/m² | 125 m² | 298 000 € | 2 384 € |
| 23/07/2025 | 6 Avenue de la Faisanderie | Maison6 Avenue de la Faisanderie · 81 m² · 3 765 €/m² | 81 m² | 305 000 € | 3 765 € |
| 22/11/2022 | 35 Avenue de la Faisanderie | Maison35 Avenue de la Faisanderie · 96 m² · 3 906 €/m² | 96 m² | 375 000 € | 3 906 € |
| 29/09/2021 | 33 Avenue de la Faisanderie | Maison33 Avenue de la Faisanderie · 71 m² · 4 978 €/m² | 71 m² | 353 450 € | 4 978 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UPcTissu pavillonnaire traditionnel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 481 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU simple Commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2018 | Permis de démolir0771081800001 | 31 Avenu de la Faisanderie | AI 217 | — | 300 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire0771081500021 | 19 Avenu de la Faisanderie | AI 226 | 1 logement, 103 m² | 300 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PSS vallée de la Marnenaturel
- PPRMT Chellesnaturel
- PPRsecheresse Chellesnaturel
- PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Avenue de la Faisanderie 77500 Chelles | 85,5 m² | 1985 | D | D |
| maison, 5bis Avenue de la Faisanderie 77500 Chelles | 109 m² | 1989 | C | B |
| maison, 7 Avenue de la Faisanderie 77500 Chelles | 126,1 m² | 1994 | C | C |
| maison, 12 Avenue de la Faisanderie 77500 Chelles | 110,6 m² | 1990 | C | B |
| maison, 7 Avenue de la Faisanderie 77500 Chelles | 150 m² | — | D | D |
| maison, 6 Avenue de la Faisanderie 77500 Chelles | 81 m² | 1978 | E | E |
| maison, 2 Avenue de la Faisanderie 77500 Chelles | 80,3 m² | — | G | F |
| maison, 10 Avenue de la Faisanderie 77500 Chelles | 146,4 m² | 1989 | C | C |
| maison, 35 Avenue de la Faisanderie 77500 Chelles | 97 m² | 2002 | C | C |
| maison, 26 Avenue de la Faisanderie 77500 Chelles | 120 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Commune de Chelles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17768 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 526 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Brigade Départementale N3public70 m
- Lycée polyvalent Jehan de Chellespublic240 m
- Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chellespublicsans cantine240 m
- École primaire Docteur Rouxpublic440 m
- École élémentaire le Mont Chalatspublic470 m
- École maternelle le Mont Chalatspublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m222
- SCI N.V.Simmobilier
- Metroplex Investissementcommerce
- Consortium Nouvelles Methodes Entreprend (Cnme)construction
- Mistral Voyages France (Mistral Voyages FR)services administratifs
- SCI Luvivaimmobilier
- Association des Coproprietaires de Villages Nature Parisservices administratifs