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Rue du Moulin Vert, Chelles

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Prix dans la rue3 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UlZone d'habitat intermédiaireRisques4 plans de préventionAutre risque (3) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier421 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
119 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 310 €/m²

L'estimation 3 310Chelles 3 240en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Chelles et 1 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 550 €/m²
Fourchette haute
4 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 3 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 385 €2 ventes
  4. 20243 413 €1 vente
  5. Estimation3 310 €estimé

3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue du Moulin Vert le 02/02/2024 : 75 m² pour 256 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 270 €/m²

L'estimation 3 270Chelles 3 640en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Chelles et 12 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 250 €/m²
Fourchette haute
4 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 323 €2 ventes
  3. 20233 233 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation3 270 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue du Moulin Vert le 03/02/2023 : 103 m² pour 333 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/02/2024Rue du Moulin VertDépendance, AppartementRue du Moulin Vert · 75 m² · 3 413 €/m²75 m²256 000 €3 413 €
20/09/2023Rue du Moulin VertAppartement, DépendanceRue du Moulin Vert · 63 m² · 3 270 €/m²63 m²206 000 €3 270 €
17/08/2023Rue du Moulin VertDépendance, AppartementRue du Moulin Vert · 60 m² · 3 500 €/m²60 m²210 000 €3 500 €
03/02/202311 Rue du Moulin VertMaison11 Rue du Moulin Vert · 103 m² · 3 233 €/m²103 m²333 000 €3 233 €
18/05/20228 Rue du Moulin VertMaison8 Rue du Moulin Vert · 80 m² · 3 313 €/m²80 m²265 000 €3 313 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/02/20221 Rue du Moulin VertMaison1 Rue du Moulin Vert · 81 m² · 3 333 €/m²81 m²270 000 €3 333 €
11/03/2021Rue du Moulin VertVenteRue du Moulin Vert · 19 172 m²19 172 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017

UlZone d'habitat intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
59,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 368 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • DPU simple Commune
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

  • PSS vallée de la Marnenaturel
  • PPRMT Chellesnaturel
  • PPRsecheresse Chellesnaturel
  • PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2 Rue du Moulin Vert 77500 Chelles79,7 m²—DB
maison, 10 Rue du Moulin Vert 77500 Chelles79,2 m²2008DB
maison, 32 Rue du Moulin Vert 77500 Chelles85,4 m²—DD
maison, 26 Rue du Moulin Vert 77500 Chelles85,4 m²—DD
maison, 22 Rue du Moulin Vert 77500 Chelles84 m²—CC
maison, 18 Rue du Moulin Vert 77500 Chelles85,4 m²—CC
maison, 20 Rue du Moulin Vert 77500 Chelles84,6 m²—CC
maison, 14 Rue du Moulin Vert 77500 Chelles84,6 m²—CC
maison, 24 Rue du Moulin Vert 77500 Chelles85,4 m²—CC
maison, 16 Rue du Moulin Vert 77500 Chelles85,4 m²—CC
maison, 30 Rue du Moulin Vert 77500 Chelles85,4 m²—CC
maison, 28 Rue du Moulin Vert 77500 Chelles85,4 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
143F Seine et MarneBailleur socialpropriétaire1 local
163F Seine et MarneBailleur socialpropriétaire1 local
183F Seine et MarneBailleur socialpropriétaire1 local
203F Seine et MarneBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
223F Seine et MarneBailleur socialpropriétaire1 local
243F Seine et MarneBailleur socialpropriétaire1 local
263F Seine et MarneBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
283F Seine et MarneBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
303F Seine et MarneBailleur socialpropriétaire1 local
323F Seine et MarneBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants421121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 623 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons62 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans39,9 %2,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 550 m, une pharmacie à 550 m, une crèche à 1,4 km, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—840 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant390 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—550 m
Pharmacie—550 m
Dentiste—550 m
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège—780 m
Lycée1450 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase1350 m
Stade ou terrain de sport—880 m
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—550 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • Brigade Départementale N3public
  • Lycée polyvalent Jehan de Chellespublic
  • Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chellespublicsans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m300

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.