Avenue Albert Caillou, Chelles
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Prix dans la rue3 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpHabitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fortRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier202 habitants82,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Chelles et 30 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 770 €/m²
L'estimation 3 770Chelles 3 640en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 476 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 676 €3 ventes
- 20243 940 €2 ventes
- 20253 913 €4 ventes
- Estimation3 770 €estimé
14 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Avenue Albert Caillou le 15/09/2025 : 36 m² pour 335 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 37 Avenue Albert Caillou | Maison37 Avenue Albert Caillou · 36 m² · 9 306 €/m² | 36 m² | 335 000 € | 9 306 € |
| 25/07/2025 | 87 Avenue Albert Caillou | Maison, Dépendance87 Avenue Albert Caillou · 74 m² · 4 561 €/m² | 74 m² | 337 500 € | 4 561 € |
| 21/07/2025 | 22 Avenue Albert Caillou | Appartement, Maison22 Avenue Albert Caillou · 143 m² | 143 m² | 570 000 € | — |
| 04/07/2025 | 9 Avenue Albert Caillou | Maison9 Avenue Albert Caillou · 126 m² · 3 214 €/m² | 126 m² | 405 000 € | 3 214 € |
| 13/02/2025 | 44 Avenue Albert Caillou | Maison44 Avenue Albert Caillou · 72 m² · 3 264 €/m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 32 Avenue Albert Caillou | Dépendance, Maison32 Avenue Albert Caillou · 164 m² · 3 994 €/m² | 164 m² | 655 000 € | 3 994 € |
| 10/07/2024 | 62 Avenue Albert Caillou | Maison62 Avenue Albert Caillou · 157 m² · 3 885 €/m² | 157 m² | 610 000 € | 3 885 € |
| 28/08/2023 | 23 Avenue Albert Caillou | Maison23 Avenue Albert Caillou · 213 m² · 2 676 €/m² | 213 m² | 570 000 € | 2 676 € |
| 17/04/2023 | 12 Avenue Albert Caillou | Dépendance, Maison12 Avenue Albert Caillou · 170 m² · 4 529 €/m² | 170 m² | 770 000 € | 4 529 € |
| 09/01/2023 | 128 Avenue Albert Caillou | Maison128 Avenue Albert Caillou · 130 m² · 2 308 €/m² | 130 m² | 300 000 € | 2 308 € |
| 17/12/2021 | 20 Avenue Albert Caillou | Maison20 Avenue Albert Caillou · 148 m² · 3 007 €/m² | 148 m² | 445 000 € | 3 007 € |
| 24/09/2021 | 28 Avenue Albert Caillou | Maison, Dépendance28 Avenue Albert Caillou · 163 m² · 4 427 €/m² | 163 m² | 721 649 € | 4 427 € |
| 07/09/2021 | 134 Avenue Albert Caillou | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé134 Avenue Albert Caillou · 199 m² | 199 m² | 870 000 € | — |
| 08/07/2021 | 122 Avenue Albert Caillou | Maison, Dépendance122 Avenue Albert Caillou · 60 m² · 2 417 €/m² | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 25/05/2021 | 7 Avenue Albert Caillou | Maison7 Avenue Albert Caillou · 72 m² · 7 778 €/m² | 72 m² | 560 000 € | 7 778 € |
| 17/05/2021 | 16 Avenue Albert Caillou | Maison16 Avenue Albert Caillou · 82 m² · 3 476 €/m² | 82 m² | 285 000 € | 3 476 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UPpHabitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 481 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU simple Commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2022 | Permis de construire0771082200017 | 99 Avenu Albert Caillou | BN 39 | 1 logement, 96 m² | 328 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de démolir0771081900001 | 55 Avenu Albert Caillou | BN 322 | — | 638 m² | annulé | particulier |
| 26/08/2014 | Permis de construire0771081400032 | 75 Avenu Albert Caillou | BN 231 | 1 logement, 158 m² | 491 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PSS vallée de la Marnenaturel
- PPRMT Chellesnaturel
- PPRsecheresse Chellesnaturel
- PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 114 Avenue Albert Caillou 77500 Chelles | 133,7 m² | — | E | E |
| maison, 8 Avenue Albert Caillou 77500 Chelles | 100,8 m² | — | E | E |
| maison, 91 Avenue Albert Caillou 77500 Chelles | 132,8 m² | — | F | E |
| maison, 68 Avenue Albert Caillou 77500 Chelles | 150,3 m² | 1945 | F | E |
| maison, 46 Avenue Albert Caillou 77500 Chelles | 49,5 m² | — | E | B |
| appartement, 37 Avenue Albert Caillou 77500 Chelles | 19 m² | — | D | B |
| maison, 87 Avenue Albert Caillou 77500 Chelles | 76,8 m² | — | D | D |
| maison, 9 Avenue Albert Caillou 77500 Chelles | 127,1 m² | — | F | F |
| appartement, 65 Avenue Albert Caillou 77500 Chelles | 37,2 m² | 2015 | D | B |
| maison, 43bis Avenue Albert Caillou 77500 Chelles | 88,6 m² | — | F | F |
| maison, 69 Avenue Albert Caillou 77500 Chelles | 61 m² | 1920 | G | G |
| maison, 32 Avenue Albert Caillou 77500 Chelles | 169,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Association Société Bathilde | Association | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Chelles | Commune | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | La Foncière de la Lauziere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 54 | La Solidarite Chelloise | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI Caillou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | SCI Caillou | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Union Nationale des Associations Culturelles de l'Eglise Ref | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Grilo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 108 | Adapei Aria de Vendee | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Les Petits Frères des Pauvres | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Sambre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 bis | Commune de Chelles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 132 | SCI Bled | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Caillou | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20275 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 118 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,7 %Des logements autour de la rue
Maisons89,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Chelles Gournaygare voyageurs uniquement598 m
- Gare Routière de Chelles Gournaygare routière683 m
Écoles, collèges et lycées3
- IME Michel de Montaigneprivé110 m
- École élémentaire Georges Fournierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Georges Fournierpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m266
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- De Gestion de Centres de Pedagogie et de Readaptation pour Handicapes (CPRH)santé et action sociale
- Collect Chretien Action Fratersanté et action sociale
- SCI Vibeimmobilier
- Institut Medico Pedagogiquesanté et action sociale