Avenue Arthur de Smet, Chelles
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Prix dans la rue4 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpHabitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier135 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Chelles et 38 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Chelles 3 640en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 5 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 987 €4 ventes
- 20224 111 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 855 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 000 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Avenue Arthur de Smet le 29/11/2024 : 83 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 36 Avenue Arthur de Smet | Appartement36 Avenue Arthur de Smet · 30 m² · 4 833 €/m² | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 29/11/2024 | 37 Avenue Arthur de Smet | Maison, Dépendance37 Avenue Arthur de Smet · 83 m² · 3 855 €/m² | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 03/08/2022 | 17 Avenue Arthur de Smet | Maison, Dépendance17 Avenue Arthur de Smet · 114 m² · 4 321 €/m² | 114 m² | 492 539,5 € | 4 321 € |
| 28/07/2022 | 18 Avenue Arthur de Smet | Maison18 Avenue Arthur de Smet · 100 m² · 3 900 €/m² | 100 m² | 390 000 € | 3 900 € |
| 21/02/2022 | 38 Avenue Arthur de Smet | Maison, Appartement38 Avenue Arthur de Smet · 95 m² | 95 m² | 320 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 15 Avenue Arthur de Smet | Maison15 Avenue Arthur de Smet · 59 m² · 3 458 €/m² | 59 m² | 204 000 € | 3 458 € |
| 04/06/2021 | 26 Avenue Arthur de Smet | Maison26 Avenue Arthur de Smet · 56 m² · 3 964 €/m² | 56 m² | 222 000 € | 3 964 € |
| 02/04/2021 | 6 Avenue Arthur de Smet | Maison6 Avenue Arthur de Smet · 110 m² · 4 009 €/m² | 110 m² | 441 000 € | 4 009 € |
| 20/01/2021 | 36 Avenue Arthur de Smet | Maison36 Avenue Arthur de Smet · 60 m² · 4 750 €/m² | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UPpHabitat à dominante pavillonnaire présentant un caractère patrimonial fort
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 481 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Classement sonore catégorie 1 (300m) - SNCF Noisy Le Sec à Strasbourg
- DPU simple Commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2017 | Permis de construire0771081700027 | 24 Avenu Arthur de Smet | BN 254 | 1 logement, 128 m² | 586 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PSS vallée de la Marnenaturel
- PPRMT Chellesnaturel
- PPRsecheresse Chellesnaturel
- PPRI Marne de Vaires à Chellesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue Arthur de Smet 77500 Chelles | 143,2 m² | — | D | C |
| maison, 37 Avenue Arthur de Smet 77500 Chelles | 82,1 m² | 1986 | D | B |
| maison, 36bis Avenue Arthur de Smet 77500 Chelles | 30 m² | — | G | C |
| maison, 17 Avenue Arthur de Smet 77500 Chelles | 110,2 m² | 1949 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13551 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 892 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,9 %Des logements autour de la rue
Maisons98 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Chelles Gournaygare voyageurs uniquement632 m
- Gare Routière de Chelles Gournaygare routière771 m
Écoles, collèges et lycées1
- IME Michel de Montaigneprivé260 m
Entreprises domiciliées à 200 m187
- Weis et Kocht Filmsinformation et communication
- Les Papounezimmobilier
- Freyssinetimmobilier
- Deepticinformation et communication
- Association Kamala Happyogaautres services
- Prie Patrimoineimmobilier