Rue Aristide Briand, Coubert
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 280 €/m²
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 870 €/m²), le quartier pour 45 % (48 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 620 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 3 613 €/m² en 2025). Soit 3 276 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 023 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 444 €2 ventes
- 20222 916 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 044 €1 vente
- 20252 926 €1 vente
- Estimation3 280 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au Rue Aristide Briand, 199 000 € le 02/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison | 68 m² | 199 000 € | 2 926 € |
| 02/04/2025 | 33 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison | 188 m² | 316 000 € | — |
| 11/12/2024 | 34 Rue Aristide Briand | Maison | 100 m² | 304 400 € | 3 044 € |
| 02/12/2022 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 362 m² de terrain | 162 000 € | — |
| 22/09/2022 | 32 Rue Aristide Briand | Maison | 156 m² | 431 350 € | 2 765 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | 4 Rue Aristide Briand | Maison | 104 m² | 319 000 € | 3 067 € |
| 21/04/2022 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 364 m² de terrain | 164 000 € | — |
| 12/04/2022 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 457 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 07/04/2022 | 2 Rue Aristide Briand | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 150 m² | 280 000 € | — |
| 25/03/2022 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 456 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 04/02/2022 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 393 m² de terrain | 157 000 € | — |
| 24/01/2022 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 324 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 30/12/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 381 m² de terrain | 157 000 € | — |
| 30/12/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 378 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 28/12/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 468 m² de terrain | 168 000 € | — |
| 28/12/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 358 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 21/12/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 367 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 20/12/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 399 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 20/12/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 366 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 06/12/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 355 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 01/12/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 361 m² de terrain | 162 000 € | — |
| 30/11/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 400 m² de terrain | 157 000 € | — |
| 23/11/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 366 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 15/11/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 379 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 08/11/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 423 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 05/11/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 380 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 29/10/2021 | Rue Aristide Briand | Vente terrain à bâtir | 331 m² de terrain | 158 000 € | — |
| 29/07/2021 | 2 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance | 131 m² | 381 041 € | 2 909 € |
| 06/07/2021 | 2 Rue Aristide Briand | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 07/04/2021 | 48 Rue Aristide Briand | Vente | 540 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 25/02/2021 | Rue Aristide Briand | Vente | 50 m² de terrain | 500 € | — |
| 25/02/2021 | Rue Aristide Briand | Vente | 7 990 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 25/02/2021 | Rue Aristide Briand | Vente | 2 568 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 25/02/2021 | Rue Aristide Briand | Vente | 648 m² de terrain | 29 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Droit de préemption urbain renforcé · Secteur de nuisances sonores · Périmètres hydrocarbures
- Altitude, pente du terrain
- 93 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2020Sitadel ; sur les 68 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de nuisances sonores
- Périmètres hydrocarbures
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2022 | Permis de construire0771272100020 | Rue Aristide Briand | D 647P | 1 logement, 127 m² | 602 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2021 | Permis de construire0771272100010 | Rue Aristide Briand | D 647 | 1 logement, 126 m² | 324 m² | commencé | particulier |
| 29/10/2021 | Permis de construire0771272100009 | Rue Aristide Briand | D 644 | 1 logement, 124 m² | 367 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2021 | Permis de construire0771272100011 | Rue Aristide Briand | D 647 | 1 logement, 117 m² | 379 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2021 | Permis de construire0771272100012 | Rue Aristide Briand | D 647 | 1 logement, 95 m² | 366 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2021 | Permis de construire0771272100005 | Rue Aristide Briand | D 647 | 1 logement, 118 m² | 358 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2021 | Permis de construire0771272100006 | Rue Aristide Briand | D 647 | 1 logement, 126 m² | 423 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2021 | Permis de construire0771272100007 | Rue Aristide Briand | D 647 | 1 logement, 146 m² | — | commencé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire0771272100002 | Rue Aristide Briand | D 644 | 1 logement, 106 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2020 | Permis de construire0771272000004 | 10 Rue Aristide Briand | D 116 | 1 logement | 107 m² | terminé | SCI DU CHATEAU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27ter Rue Aristide Briand 77170 Coubert | 168 m² | 2001 | C | C |
| maison, 6 Rue Aristide Briand 77170 Coubert | 202,7 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Aristide Briand 77170 Coubert | 85,9 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Aristide Briand 77170 Coubert | 25,1 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Aristide Briand 77170 Coubert | 47,7 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue Aristide Briand 77170 Coubert | 40,8 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue Aristide Briand 77170 Coubert | 57,6 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 1 Rue Aristide Briand 77170 Coubert | 22,4 m² | 2024 | C | B |
| maison, 11 Rue Aristide Briand 77170 Coubert | 127,8 m² | — | D | B |
| maison, 32b Rue Aristide Briand 77170 Coubert | 117 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 10 Rue Aristide Briand 77170 Coubert | 29,9 m² | 1948 | E | C |
| maison, 16 Rue Aristide Briand 77170 Coubert | 66,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI AB IMMOBILIER 003 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MJM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 | INDIVISION PASSAGE COMMUN D991 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI DU 10 RUE ARISTIDE BRIAND | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE COUBERT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE COUBERT | Commune | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 27 ter | SCI DU 29 RUE ARISTIDE BRIAND | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 29 A | SCI DU 29 RUE ARISTIDE BRIAND | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | COMMUNE COUBERT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | COMMUNE COUBERT | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre de Réadaptation de Coubertprivé
- Ecole élémentaire Maurice Gilletpublic
- Ecole maternelle Les Coccinellespublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.