Rue André Thierry, Guermantes
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Prix dans la rue4 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbbSecteur de la zone "Ub" pour l'habitat plus récent sous forme d'opérations d'ensembleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants96,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Guermantes et 45 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 230 €/m²
L'estimation 4 230Guermantes 3 992en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 4 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 957 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 048 €2 ventes
- Estimation4 230 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue André Thierry le 03/10/2023 : 151 m² pour 480 025 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | 11 Rue André Thierry | Maison11 Rue André Thierry · 151 m² · 3 179 €/m² | 151 m² | 480 025 € | 3 179 € |
| 30/06/2023 | 53 Rue André Thierry | Maison53 Rue André Thierry · 94 m² · 4 917 €/m² | 94 m² | 462 200 € | 4 917 € |
| 15/12/2021 | 23 Rue André Thierry | Maison, Dépendance23 Rue André Thierry · 152 m² · 4 957 €/m² | 152 m² | 753 500 € | 4 957 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/09/2016
UbbSecteur de la zone "Ub" pour l'habitat plus récent sous forme d'opérations d'ensemble
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,9 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement Eaux Usées : Zonage collectif actuel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue André Thierry 77600 Guermantes | 132,5 m² | — | C | C |
| maison, 62 Rue André Thierry 77600 Guermantes | 101,5 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue André Thierry 77600 Guermantes | 123,9 m² | 1985 | D | D |
| maison, 53 Rue André Thierry 77600 Guermantes | 130 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | CFJ Real Estates | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 208 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement145 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m90
- 9CUBEservices administratifs
- Icibexcommerce
- Seleneactivités scientifiques et techniques
- Ceremonies And Coservices administratifs
- Les Rouazesimmobilier
- Capital Visionfinance et assurance