Rue Andre Gide, Guermantes
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Prix dans la rue3 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZone urbaine couvrant Val Guermantes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Guermantes et 32 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Guermantes 3 992en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 5 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 610 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 498 €1 vente
- Estimation3 850 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Andre Gide le 01/07/2025 : 148 m² pour 517 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 30 Rue Andre Gide | Maison30 Rue Andre Gide · 148 m² · 3 498 €/m² | 148 m² | 517 700 € | 3 498 € |
| 11/05/2021 | 36 Rue Andre Gide | Maison36 Rue Andre Gide · 113 m² · 3 350 €/m² | 113 m² | 378 510 € | 3 350 € |
| 21/01/2021 | 28 Rue Andre Gide | Maison28 Rue Andre Gide · 148 m² · 3 870 €/m² | 148 m² | 572 800 € | 3 870 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | 11 Rue Andre Gide | Vente11 Rue Andre Gide · 96 m² | 96 m² de terrain | 260 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/09/2016
UdZone urbaine couvrant Val Guermantes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,6 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zonage d'assainissement Eaux Usées : Zonage collectif actuel
Monuments historiques protégés1
- Eglise Notre-Dame
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Andre Gide 77600 Guermantes | 130 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Andre Gide 77600 Guermantes | 151 m² | 1976 | C | C |
| maison, 40 Rue Andre Gide 77600 Guermantes | 113,2 m² | 1975 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | P C D A Gide | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | RS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 595 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire le Val Guermantespublic240 m
- École maternelle le Val Guermantespublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- A.E.F.Dindustrie
- JK Catering Parishébergement et restauration
- Maison des Enfants de Marne la Valleeenseignement
- Brath Immoimmobilier
- Cae 77activités scientifiques et techniques
- Association Deco et Tableauautres services