Cadastre de Maisoncelles-en-Gâtinais
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE77271Code postal 77570139 habitants7 voies et 74 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 269 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20193 086 €1 vente
- 20202 102 €1 vente
- 20211 652 €6 ventes
- 20222 039 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 269 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 269 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 039 € | 2 |
| 2021 | 1 652 € | 6 |
| 2020 | 2 102 € | 1 |
| 2019 | 3 086 € | 1 |
| 2018 | 1 147 € | 1 |
| 2017 | 1 584 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 917 € | 1 |
| 2014 | 842 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Petit Maisoncelles4 ventes · 1 986 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,62 €/m²entre 7,79 et 11,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 885 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 19 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,38 €/m²entre 8,54 et 12,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,28 €/m²entre 12,65 et 18,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,98 et 10,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 540 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 885 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 362 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maisoncelles-en-Gâtinais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maisoncelles-en-Gâtinais
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Maisoncelles-en-Gâtinais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,85 %
Commune 37,85 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,55 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,6 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 7,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,07 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,55 points34,30 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 7,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,07 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,30 % | 14,20 % |
| 2021 | 34,30 % | 14,20 % |
| 2022 | 36,06 % | 14,20 % |
| 2023 | 36,06 % | 14,20 % |
| 2024 | 37,23 % | 15,80 % |
| 2025 | 39,85 % | 15,80 % |
En 2020 : 14,30 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gâtinais Val de Loing.
Les voies de Maisoncelles-en-Gâtinais
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Seine-et-Marne