Avenue du Général Patton, Melun
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Prix dans la rue2 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcbD'après la règle de la zone, il faut un recul de 4 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire46 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants44,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Melun et 29 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Melun 2 618en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 374 €16 ventes
- 20222 433 €20 ventes
- 20232 475 €20 ventes
- 20242 514 €10 ventes
- 20251 835 €14 ventes
- Estimation2 320 €estimé
80 appartements mesurés. 114 ventes au total dans la voie, 20 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue du Général Patton le 31/12/2025 : 61 m² pour 101 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Melun et 14 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Melun 2 869en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 213 €4 ventes
- 20222 237 €1 vente
- 20232 527 €3 ventes
- 20242 590 €2 ventes
- 20252 384 €2 ventes
- Estimation2 490 €estimé
12 maisons mesurées. 114 ventes au total dans la voie, 20 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 78 Avenue du Général Patton le 12/11/2025 : 76 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Patton · 61 m² · 1 664 €/m² | 61 m² | 101 500 € | 1 664 € |
| 30/12/2025 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement7 Avenue du Général Patton · 92 m² · 1 750 €/m² | 92 m² | 161 000 € | 1 750 € |
| 12/11/2025 | 78 Avenue du Général Patton | Dépendance, Maison78 Avenue du Général Patton · 76 m² · 2 500 €/m² | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 09/10/2025 | 90 Avenue du Général Patton | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison90 Avenue du Général Patton · 416 m² | 416 m² | 2 400 000 € | — |
| 02/10/2025 | 68 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance68 Avenue du Général Patton · 38 m² · 2 868 €/m² | 38 m² | 109 000 € | 2 868 € |
Afficher les 109 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance7 Avenue du Général Patton | non mesurée | 12 000 € | — |
| 21/11/2025 | 6 Avenue du Général Patton | Local industriel, commercial ou assimilé6 Avenue du Général Patton · 274 m² · 2 664 €/m² | 274 m² | 730 000 € | 2 664 € |
| 26/09/2025 | 9 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance9 Avenue du Général Patton · 32 m² · 2 344 €/m² | 32 m² | 75 000 € | 2 344 € |
| 24/09/2025 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Patton · 33 m² · 2 576 €/m² | 33 m² | 85 000 € | 2 576 € |
| 11/09/2025 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Patton · 47 m² · 1 787 €/m² | 47 m² | 84 000 € | 1 787 € |
| 21/08/2025 | 78 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance78 Avenue du Général Patton · 46 m² · 2 826 €/m² | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 01/08/2025 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement7 Avenue du Général Patton · 63 m² · 1 492 €/m² | 63 m² | 94 000 € | 1 492 € |
| 18/06/2025 | 68 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance68 Avenue du Général Patton · 38 m² · 3 276 €/m² | 38 m² | 124 500 € | 3 276 € |
| 21/05/2025 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Patton · 63 m² · 1 492 €/m² | 63 m² | 94 000 € | 1 492 € |
| 21/05/2025 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement7 Avenue du Général Patton · 77 m² · 1 883 €/m² | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 08/04/2025 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement7 Avenue du Général Patton · 63 m² · 1 635 €/m² | 63 m² | 103 000 € | 1 635 € |
| 18/03/2025 | Avenue du Général Patton | VenteAvenue du Général Patton · 646 m² | 646 m² de terrain | 83 310 € | — |
| 11/02/2025 | 9 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement9 Avenue du Général Patton · 54 m² · 1 222 €/m² | 54 m² | 66 000 € | 1 222 € |
| 10/01/2025 | 9 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement9 Avenue du Général Patton · 54 m² · 2 037 €/m² | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 06/01/2025 | 78 Avenue du Général Patton | Dépendance, Maison78 Avenue du Général Patton · 75 m² · 2 267 €/m² | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 13/12/2024 | 68 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement68 Avenue du Général Patton · 65 m² · 2 538 €/m² | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 02/12/2024 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement7 Avenue du Général Patton · 42 m² · 2 238 €/m² | 42 m² | 94 000 € | 2 238 € |
| 17/09/2024 | 48 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement48 Avenue du Général Patton · 42 m² · 3 048 €/m² | 42 m² | 128 000 € | 3 048 € |
| 13/09/2024 | 9 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance9 Avenue du Général Patton · 54 m² · 2 157 €/m² | 54 m² | 116 500 € | 2 157 € |
| 22/08/2024 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé7 Avenue du Général Patton · 770 m² | 770 m² | 128 000 € | — |
| 05/07/2024 | 78 Avenue du Général Patton | Dépendance, Maison78 Avenue du Général Patton · 93 m² · 2 247 €/m² | 93 m² | 209 000 € | 2 247 € |
| 01/07/2024 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Patton · 29 m² · 3 276 €/m² | 29 m² | 95 000 € | 3 276 € |
| 17/06/2024 | 60 Avenue du Général Patton | Dépendance60 Avenue du Général Patton | non mesurée | 8 000 € | — |
| 14/05/2024 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement7 Avenue du Général Patton · 38 m² · 2 489 €/m² | 38 m² | 94 600 € | 2 489 € |
| 02/05/2024 | Avenue du Général Patton | VenteAvenue du Général Patton · 2 091 m² | 2 091 m² de terrain | 267 687 € | — |
| 23/04/2024 | 74 Avenue du Général Patton | Maison74 Avenue du Général Patton · 73 m² · 2 932 €/m² | 73 m² | 214 000 € | 2 932 € |
| 03/04/2024 | 9 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement9 Avenue du Général Patton · 71 m² · 2 113 €/m² | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 22/03/2024 | 18 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement18 Avenue du Général Patton · 100 m² · 2 070 €/m² | 100 m² | 207 000 € | 2 070 € |
| 04/03/2024 | 78 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance78 Avenue du Général Patton · 45 m² · 2 844 €/m² | 45 m² | 128 000 € | 2 844 € |
| 01/02/2024 | 18 Avenue du Général Patton | Local industriel, commercial ou assimilé18 Avenue du Général Patton · 28 m² · 2 679 €/m² | 28 m² | 75 000 € | 2 679 € |
| 18/01/2024 | 48 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance48 Avenue du Général Patton · 41 m² · 3 780 €/m² | 41 m² | 155 000 € | 3 780 € |
| 27/12/2023 | 54 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement54 Avenue du Général Patton · 62 m² · 3 096 €/m² | 62 m² | 191 950 € | 3 096 € |
| 17/11/2023 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Patton · 39 m² · 2 410 €/m² | 39 m² | 94 000 € | 2 410 € |
| 02/11/2023 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement7 Avenue du Général Patton · 39 m² · 2 179 €/m² | 39 m² | 85 000 € | 2 179 € |
| 02/11/2023 | 24 Avenue du Général Patton | Local industriel, commercial ou assimilé24 Avenue du Général Patton · 80 m² · 3 125 €/m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 26/10/2023 | 9 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance9 Avenue du Général Patton · 32 m² · 2 531 €/m² | 32 m² | 81 000 € | 2 531 € |
| 23/10/2023 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance7 Avenue du Général Patton | non mesurée | 9 900 € | — |
| 20/10/2023 | 78 Avenue du Général Patton | Dépendance, Maison78 Avenue du Général Patton · 65 m² · 2 846 €/m² | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 16/10/2023 | 9 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance9 Avenue du Général Patton · 31 m² · 2 355 €/m² | 31 m² | 73 000 € | 2 355 € |
| 31/08/2023 | 9 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance9 Avenue du Général Patton · 70 m² · 1 957 €/m² | 70 m² | 137 000 € | 1 957 € |
| 01/08/2023 | 9 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance9 Avenue du Général Patton · 31 m² · 2 581 €/m² | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 01/08/2023 | 9 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance9 Avenue du Général Patton · 70 m² · 1 643 €/m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 20/07/2023 | 11 Avenue du Général Patton | Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue du Général Patton · 2 100 m² | 2 100 m² | 2 950 000 € | — |
| 20/07/2023 | 78 Avenue du Général Patton | Maison, Dépendance78 Avenue du Général Patton · 93 m² · 2 527 €/m² | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
| 29/06/2023 | 78 Avenue du Général Patton | Dépendance, Maison78 Avenue du Général Patton · 76 m² · 2 237 €/m² | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 15/06/2023 | 9 Avenue du Général Patton | Dépendance9 Avenue du Général Patton | non mesurée | 10 000 € | — |
| 15/06/2023 | 9 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement9 Avenue du Général Patton · 32 m² · 3 031 €/m² | 32 m² | 97 000 € | 3 031 € |
| 17/05/2023 | 68 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement68 Avenue du Général Patton · 43 m² · 3 140 €/m² | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 09/05/2023 | 9 Avenue du Général Patton | Appartement9 Avenue du Général Patton · 31 m² · 2 419 €/m² | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 05/05/2023 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement7 Avenue du Général Patton · 32 m² · 2 656 €/m² | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
| 21/04/2023 | 66 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance66 Avenue du Général Patton · 44 m² · 3 750 €/m² | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 21/04/2023 | 9 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance9 Avenue du Général Patton · 31 m² · 2 645 €/m² | 31 m² | 82 000 € | 2 645 € |
| 07/04/2023 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Patton · 61 m² · 1 148 €/m² | 61 m² | 70 000 € | 1 148 € |
| 27/03/2023 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance7 Avenue du Général Patton | non mesurée | 7 700 € | — |
| 22/03/2023 | 48 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement48 Avenue du Général Patton · 35 m² · 3 857 €/m² | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 17/02/2023 | 7 Avenue du Général Patton | Local industriel, commercial ou assimilé7 Avenue du Général Patton · 684 m² · 218 €/m² | 684 m² | 149 000 € | 218 € |
| 16/02/2023 | 7 Avenue du Général Patton | Local industriel, commercial ou assimilé7 Avenue du Général Patton · 684 m² · 189 €/m² | 684 m² | 129 000 € | 189 € |
| 31/01/2023 | 9 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance9 Avenue du Général Patton · 52 m² · 2 212 €/m² | 52 m² | 115 000 € | 2 212 € |
| 25/01/2023 | 78 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance78 Avenue du Général Patton · 46 m² · 2 065 €/m² | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 18/01/2023 | 78 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance78 Avenue du Général Patton · 64 m² · 2 344 €/m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 03/01/2023 | 60 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement60 Avenue du Général Patton · 34 m² · 4 320 €/m² | 34 m² | 146 880 € | 4 320 € |
| 22/12/2022 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement7 Avenue du Général Patton · 33 m² · 3 288 €/m² | 33 m² | 108 500 € | 3 288 € |
| 14/12/2022 | 68 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance68 Avenue du Général Patton · 44 m² · 3 045 €/m² | 44 m² | 134 000 € | 3 045 € |
| 12/12/2022 | 60 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement60 Avenue du Général Patton · 39 m² · 3 333 €/m² | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 08/12/2022 | 78 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement78 Avenue du Général Patton · 63 m² · 2 633 €/m² | 63 m² | 165 850 € | 2 633 € |
| 02/11/2022 | 60 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance60 Avenue du Général Patton · 43 m² · 3 233 €/m² | 43 m² | 139 000 € | 3 233 € |
| 19/10/2022 | 78 Avenue du Général Patton | Maison, Dépendance78 Avenue du Général Patton · 76 m² · 2 237 €/m² | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 17/10/2022 | 9 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement9 Avenue du Général Patton · 70 m² · 1 635 €/m² | 70 m² | 114 420 € | 1 635 € |
| 10/10/2022 | 60 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance60 Avenue du Général Patton · 42 m² · 3 095 €/m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 19/09/2022 | 9 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance9 Avenue du Général Patton · 70 m² · 1 900 €/m² | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 14/09/2022 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement7 Avenue du Général Patton · 63 m² · 2 194 €/m² | 63 m² | 138 250 € | 2 194 € |
| 06/09/2022 | 5 Avenue du Général Patton | Local industriel, commercial ou assimilé5 Avenue du Général Patton · 131 m² | 131 m² | 162 000 € | — |
| 02/09/2022 | 54 Avenue du Général Patton | Dépendance54 Avenue du Général Patton | non mesurée | 12 000 € | — |
| 09/08/2022 | 18 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement18 Avenue du Général Patton · 61 m² · 2 115 €/m² | 61 m² | 129 000 € | 2 115 € |
| 01/08/2022 | 78 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance78 Avenue du Général Patton · 46 m² · 2 870 €/m² | 46 m² | 132 000 € | 2 870 € |
| 29/06/2022 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement7 Avenue du Général Patton · 39 m² · 2 462 €/m² | 39 m² | 96 000 € | 2 462 € |
| 17/06/2022 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Patton · 36 m² · 2 403 €/m² | 36 m² | 86 500 € | 2 403 € |
| 16/06/2022 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Patton · 80 m² · 1 188 €/m² | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 27/04/2022 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement7 Avenue du Général Patton · 48 m² · 2 229 €/m² | 48 m² | 107 000 € | 2 229 € |
| 22/03/2022 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Patton · 92 m² · 1 641 €/m² | 92 m² | 151 000 € | 1 641 € |
| 14/03/2022 | 48 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement48 Avenue du Général Patton · 38 m² · 3 855 €/m² | 38 m² | 146 500 € | 3 855 € |
| 03/03/2022 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement7 Avenue du Général Patton · 77 m² · 1 688 €/m² | 77 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 14/01/2022 | 54 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance54 Avenue du Général Patton · 62 m² · 3 371 €/m² | 62 m² | 209 000 € | 3 371 € |
| 12/01/2022 | 9 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance9 Avenue du Général Patton · 52 m² · 1 788 €/m² | 52 m² | 93 000 € | 1 788 € |
| 27/12/2021 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Patton · 32 m² · 2 594 €/m² | 32 m² | 83 000 € | 2 594 € |
| 01/12/2021 | 7 Avenue du Général Patton | Local industriel, commercial ou assimilé7 Avenue du Général Patton · 90 m² · 1 389 €/m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 30/11/2021 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Patton · 92 m² · 1 326 €/m² | 92 m² | 122 000 € | 1 326 € |
| 04/11/2021 | 9 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance9 Avenue du Général Patton · 70 m² · 1 771 €/m² | 70 m² | 124 000 € | 1 771 € |
| 26/10/2021 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Patton · 47 m² · 1 596 €/m² | 47 m² | 75 000 € | 1 596 € |
| 22/10/2021 | 9 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement9 Avenue du Général Patton · 52 m² · 2 231 €/m² | 52 m² | 116 000 € | 2 231 € |
| 28/09/2021 | 78 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement78 Avenue du Général Patton · 32 m² · 2 938 €/m² | 32 m² | 94 000 € | 2 938 € |
| 27/09/2021 | 9 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement9 Avenue du Général Patton · 54 m² · 1 824 €/m² | 54 m² | 98 500 € | 1 824 € |
| 24/09/2021 | 7 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement7 Avenue du Général Patton · 42 m² · 2 517 €/m² | 42 m² | 105 700 € | 2 517 € |
| 27/07/2021 | 78 Avenue du Général Patton | Dépendance, Maison78 Avenue du Général Patton · 93 m² · 2 527 €/m² | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
| 08/07/2021 | 9 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement9 Avenue du Général Patton · 52 m² · 1 817 €/m² | 52 m² | 94 500 € | 1 817 € |
| 07/07/2021 | 72 Avenue du Général Patton | Maison72 Avenue du Général Patton · 148 m² · 2 196 €/m² | 148 m² | 325 000 € | 2 196 € |
| 15/06/2021 | 9 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement9 Avenue du Général Patton · 52 m² · 1 904 €/m² | 52 m² | 99 000 € | 1 904 € |
| 28/05/2021 | 7 Avenue du Général Patton | Local industriel, commercial ou assimilé7 Avenue du Général Patton · 78 m² · 1 404 €/m² | 78 m² | 109 500 € | 1 404 € |
| 12/05/2021 | 68 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement68 Avenue du Général Patton · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 07/05/2021 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement7 Avenue du Général Patton · 42 m² · 2 738 €/m² | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 06/05/2021 | 54 Avenue du Général Patton | Appartement, Dépendance54 Avenue du Général Patton · 55 m² · 3 000 €/m² | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| 27/04/2021 | 54 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement54 Avenue du Général Patton · 63 m² · 3 413 €/m² | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 13/04/2021 | 78 Avenue du Général Patton | Dépendance, Maison78 Avenue du Général Patton · 94 m² · 2 021 €/m² | 94 m² | 190 000 € | 2 021 € |
| 31/03/2021 | 86 Avenue du Général Patton | Maison86 Avenue du Général Patton · 84 m² · 103 444 €/m² | 84 m² | 8 689 292 € | 103 444 € |
| 19/03/2021 | 7 Avenue du Général Patton | Appartement7 Avenue du Général Patton · 30 m² · 2 567 €/m² | 30 m² | 77 000 € | 2 567 € |
| 19/02/2021 | 86 Avenue du Général Patton | Vente86 Avenue du Général Patton · 1 227 m² | 1 227 m² de terrain | 490 000 € | — |
| 29/01/2021 | 68 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement68 Avenue du Général Patton · 30 m² · 3 417 €/m² | 30 m² | 102 500 € | 3 417 € |
| 08/01/2021 | 78 Avenue du Général Patton | Dépendance, Maison78 Avenue du Général Patton · 76 m² · 2 230 €/m² | 76 m² | 169 500 € | 2 230 € |
| 06/01/2021 | 78 Avenue du Général Patton | Dépendance, Appartement78 Avenue du Général Patton · 32 m² · 2 784 €/m² | 32 m² | 89 100 € | 2 784 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2025
Ucb
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 4 m4 m minimum, en secteur Ucb, hors équipements d'intérêt collectif et services publics, règle générale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Melun
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | Permis de construire0772882100095 | 67 Avenue du General Patton | AE 872 | 766 m² | 1 593 m² | commencé | MEDICAL IMMO |
| 17/05/2021 | Déclaration préalable0772882100049 | 36 Avenue du General Patton | AE 532 | 5 m² | 4 852 m² | autorisé | LIDL |
| 05/01/2021 | Déclaration préalable0772882000136 | 7 Avenue du General Patton | AE 115 | 6 logements | 5 994 m² | autorisé | A2MB |
| 23/03/2020 | Permis de construire0772881900064 | 84-86 Avenue du General Patton | AE 35, AE 36, AE 491 | 50 logements, 3 843 m² | 2 431 m² | terminé | SCCV PATTON 2 |
| 07/11/2019 | Permis de démolir0772881900005 | 86 Avenue du General Patton | AE 35 | — | 1 227 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire0772881800012 | Avenue du General Patton | AB 107, AB 131, AB 177 | 2 802 m² | 15 287 m² | commencé | S J M |
| 02/08/2015 | Permis de construire0772881500001 | Av du General Patton | AB 151, AB 153 | 19 913 m² | 43 700 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2015 | Permis de construire0772881400058 | 86 Avenu du General Patton | AE 35 | 13 logements, 787 m² | 1 227 m² | commencé | particulier |
| 18/04/2014 | Permis de construire0772881200024 | Av du General Patton | AB 221, AB 219, AB 200 | 48 960 m² | 150 445 m² | terminé | GROUPE HOSPITALIER DU SUD ILE DE FRANCE |
| 01/04/2014 | Permis de construire0772881300047 | 54 Avenu du General Patton | AE 455, AE 65, AE 454 | 32 logements, 1 556 m² | 1 913 m² | terminé | LIDL |
| 10/12/2013 | Permis de construire0772881300021 | 1 Bis Avenue du General Patton | AH 340 | 16 logements, 1 027 m² | 1 501 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2013 | Permis d'aménager0772881300002 | Av du General Patton | AB 221, AB 219, AB 200 | 1 350 m² | — | commencé | particulier |
| 31/10/2013 | Permis d'aménager0772881300002 | Av du General Patton | AB 221, AB 219, AB 200 | — | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Melunnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue du Général Patton 77000 Melun | 47,4 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue du Général Patton 77000 Melun | 71,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 7 Avenue du Général Patton 77000 Melun | 61,4 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Avenue du Général Patton 77000 Melun | 30 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Avenue du Général Patton 77000 Melun | 79 m² | — | G | D |
| appartement, 7 Avenue du Général Patton 77000 Melun | 41,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 56 Avenue du Général Patton 77000 Melun | 40,3 m² | 2017 | D | D |
| appartement, 54 Avenue du Général Patton 77000 Melun | 43,2 m² | — | D | D |
| appartement, 24bis Avenue du Général Patton 77000 Melun | 58 m² | 1969 | F | C |
| appartement, 7 Avenue du Général Patton 77000 Melun | 43,7 m² | — | E | E |
| appartement, 60 Avenue du Général Patton 77000 Melun | 40,7 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Avenue du Général Patton 77000 Melun | 49,8 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 46
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | B et A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI 1 Avenue du 13 E Dragon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Riche Briand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI CLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | B et A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Marimat | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | CPA2M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | A2MB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI CLJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SPM Thiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Le Clos Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Scimona | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Zohan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | FM Immo Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI New Immo 77 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | H2J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Société Civile Immobilière Plamat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Dabach Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | SCI EG2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Chou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Cabri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Eglise Pentecotiste Unie de Melun | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 39 | Eglise Pentecotiste Unie de Melun | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Cabri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI B2EM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Eglise Pentecotiste Unie de Melun | Association | propriétaire | 1 local |
| 52 | Eglise Pentecotiste Unie de Melun | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Paysages | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Waliszewski | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Société Civiles Immobilière des 3 Anges | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 68 | Lazzara Patrimoine Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | Communaute D Agglomeration Melun Val de Seine | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Groupe Hospitalier du Sud Ile de France | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 78 | SCI Chadiran | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 101 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Département de Seine et Marne | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Département de Seine et Marne | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Commune Melun | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13176 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 920 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,7 %Des logements autour de la rue
Maisons21,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 180 m |
| Boulangerie | 4 | 180 m |
| Boucherie | 4 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 18 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 420 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 380 m |
| Pharmacie | 4 | 70 m |
| Dentiste | 5 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | 1 | 480 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 270 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | 1 | 250 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Simone VeilpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle France GallpublicREP+290 m
- École maternelle Françoise DoltopublicREP+290 m
- EDA S.S.E.F.I.S. Ecole Integrée Montaigupublic290 m
- École élémentaire Jules FerrypublicREP320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Melunpublic410 m
- École élémentaire Plein Cielpublic430 m
- École maternelle Jules FerrypublicREP440 m
- École maternelle Plein Cielpublic440 m