Rue Gatelliet, Melun
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Prix dans la rue2 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier186 habitants59,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 693 mGare de Melun · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Melun et 11 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Melun 2 618en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 570 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 386 €3 ventes
- 20242 934 €3 ventes
- 20252 937 €2 ventes
- Estimation2 910 €estimé
12 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Rue Gatelliet le 18/07/2025 : 40 m² pour 114 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Melun et 5 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 060 €/m²
L'estimation 3 060Melun 2 869en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 767 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 452 €1 vente
- 20243 843 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 060 €estimé
5 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Gatelliet le 28/03/2024 : 84 m² pour 363 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 36 Rue Gatelliet | Appartement, Dépendance36 Rue Gatelliet · 40 m² · 2 850 €/m² | 40 m² | 114 000 € | 2 850 € |
| 04/07/2025 | 36 Rue Gatelliet | Appartement, Dépendance36 Rue Gatelliet · 43 m² · 3 023 €/m² | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 24/07/2024 | 36 Rue Gatelliet | Dépendance, Appartement36 Rue Gatelliet · 40 m² · 2 983 €/m² | 40 m² | 119 300 € | 2 983 € |
| 06/04/2024 | 6 Rue Gatelliet | Dépendance, Appartement6 Rue Gatelliet · 41 m² · 2 707 €/m² | 41 m² | 111 000 € | 2 707 € |
| 28/03/2024 | 6 Rue Gatelliet | Maison6 Rue Gatelliet · 84 m² · 4 324 €/m² | 84 m² | 363 250 € | 4 324 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 36 Rue Gatelliet | Dépendance, Appartement36 Rue Gatelliet · 61 m² · 2 934 €/m² | 61 m² | 179 000 € | 2 934 € |
| 29/01/2024 | 38 Rue Gatelliet | Maison38 Rue Gatelliet · 69 m² · 3 362 €/m² | 69 m² | 232 000 € | 3 362 € |
| 20/12/2023 | 47 Rue Gatelliet | Maison47 Rue Gatelliet · 84 m² · 3 452 €/m² | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 11/12/2023 | 36 Rue Gatelliet | Appartement, Dépendance36 Rue Gatelliet · 40 m² · 3 669 €/m² | 40 m² | 146 750 € | 3 669 € |
| 04/08/2023 | 6 Rue Gatelliet | Appartement, Dépendance6 Rue Gatelliet · 29 m² · 2 952 €/m² | 29 m² | 85 600 € | 2 952 € |
| 28/03/2023 | 36 Rue Gatelliet | Appartement, Dépendance36 Rue Gatelliet · 35 m² · 3 386 €/m² | 35 m² | 118 500 € | 3 386 € |
| 27/02/2023 | 17 Rue Gatelliet | Dépendance, Appartement17 Rue Gatelliet · 115 m² | 115 m² | 250 000 € | — |
| 05/05/2022 | 36 Rue Gatelliet | Dépendance36 Rue Gatelliet | non mesurée | 14 500 € | — |
| 27/12/2021 | 36 Rue Gatelliet | Appartement, Dépendance36 Rue Gatelliet · 61 m² · 3 115 €/m² | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 08/10/2021 | 45 Rue Gatelliet | Dépendance45 Rue Gatelliet | non mesurée | 63 000 € | — |
| 07/09/2021 | 6 Rue Gatelliet | Dépendance, Appartement6 Rue Gatelliet · 40 m² · 2 025 €/m² | 40 m² | 81 000 € | 2 025 € |
| 22/07/2021 | 2 Rue Gatelliet | Maison2 Rue Gatelliet · 100 m² · 3 092 €/m² | 100 m² | 309 150 € | 3 092 € |
| 19/07/2021 | 36 Rue Gatelliet | Dépendance, Appartement36 Rue Gatelliet · 105 m² · 1 904 €/m² | 105 m² | 199 900 € | 1 904 € |
| 05/03/2021 | 22 Rue Gatelliet | Maison22 Rue Gatelliet · 52 m² · 6 442 €/m² | 52 m² | 335 000 € | 6 442 € |
| 25/01/2021 | 36 Rue Gatelliet | Appartement, Dépendance36 Rue Gatelliet · 23 m² · 3 739 €/m² | 23 m² | 86 000 € | 3 739 € |
| 21/01/2021 | 45 Rue Gatelliet | Dépendance45 Rue Gatelliet | non mesurée | 43 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2025
Uca
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 926 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Melun
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | Permis de démolir0772882200006 | 5-7 Rue Gatelliet | BD 111, BD 112 | — | 2 339 m² | autorisé | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Gatelliet 77000 Melun | 74,5 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Gatelliet 77000 Melun | 51,2 m² | 2015 | D | B |
| appartement, 32 Rue Gatelliet 77000 Melun | 31,4 m² | 2015 | D | B |
| appartement, 36 Rue Gatelliet 77000 Melun | 25,7 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Rue Gatelliet 77000 Melun | 24,9 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 6 Rue Gatelliet 77000 Melun | 46,6 m² | — | F | C |
| appartement, 36 Rue Gatelliet 77000 Melun | 41,2 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 36 Rue Gatelliet 77000 Melun | 43,3 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 36 Rue Gatelliet 77000 Melun | 28 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 36 Rue Gatelliet 77000 Melun | 36,5 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 45 Rue Gatelliet 77000 Melun | 28,8 m² | — | E | C |
| appartement, 36 Rue Gatelliet 77000 Melun | 61,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Triangle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | H et A Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Tykhe Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 bis | Commune Melun | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune Melun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune Melun | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 bis | SCI du 3 Place A Chaussy | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Du Parc du Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Curillon Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18682 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 746 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,9 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 330 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 7 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Melungare voyageurs et fret693 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Brigade départementale N1 - I.A de Melunpublic
- École élémentaire Héloïsepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Abeilardpublic
- Gestion Premier Degré - DSDEN77public