Rue de la Forêt, Poligny
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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaSecteur qui correspond aux centres anciens du bourg et du hameau de RosiersDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 07Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Poligny et 23 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Poligny 2 222en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 317 €2 ventes
- 20221 283 €2 ventes
- 20232 127 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 931 €2 ventes
- Estimation2 230 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Forêt le 09/09/2025 : 83 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 12 Rue de la Forêt | Maison12 Rue de la Forêt · 83 m² · 1 627 €/m² | 83 m² | 135 000 € | 1 627 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue de la Forêt | Maison1 Rue de la Forêt · 85 m² · 2 235 €/m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 28/07/2023 | 1 Rue de la Forêt | Dépendance, Maison1 Rue de la Forêt · 150 m² · 2 127 €/m² | 150 m² | 319 100 € | 2 127 € |
| 18/11/2022 | 16 Rue de la Forêt | Maison, Dépendance16 Rue de la Forêt · 85 m² · 2 182 €/m² | 85 m² | 185 500 € | 2 182 € |
| 17/09/2022 | 26 Rue de la Forêt | Maison26 Rue de la Forêt · 94 m² · 383 €/m² | 94 m² | 36 000 € | 383 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2021 | 22 Rue de la Forêt | Maison, Dépendance22 Rue de la Forêt · 107 m² · 4 206 €/m² | 107 m² | 450 000 € | 4 206 € |
| 17/08/2021 | 11 Rue de la Forêt | Maison11 Rue de la Forêt · 103 m² · 2 427 €/m² | 103 m² | 250 000 € | 2 427 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/07/2018
UAaSecteur qui correspond aux centres anciens du bourg et du hameau de Rosiers
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,8 m · 13,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Permis de construire0773702500001 | 1bis Rue de la Foret | E 76, E 86, E 87 | 129 m² | 2 928 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2020 | Permis de construire0773702000007 | Rue de la Foret | E 636, E 819 | 1 logement, 143 m² | 4 363 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de la Forêt 77167 Poligny | 82,8 m² | 1973 | G | G |
| maison, 15 Rue de la Forêt 77167 Poligny | 121 m² | — | G | G |
| maison, 24 Rue de la Forêt 77167 Poligny | 68,4 m² | — | E | C |
| maison, 42 Rue de la Forêt 77167 Poligny | 112,5 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue de la Forêt 77167 Poligny | 178,7 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue de la Forêt 77167 Poligny | 63,5 m² | — | G | C |
| maison, 38 Rue de la Forêt 77167 Poligny | 92 m² | — | E | C |
| maison, 1b Rue de la Forêt 77167 Poligny | 84 m² | — | G | F |
| maison, 1t Rue de la Forêt 77167 Poligny | 150 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue de la Forêt 77167 Poligny | 76,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3814 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 997 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,2 km |
| Boulangerie | — | 2,8 km |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,8 km |
| Pharmacie | — | 3,3 km |
| Dentiste | — | 4,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 5,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 3,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Caroline Courret Nee Muller et Nicolas Courretimmobilier
- Société Loyerconstruction
- Fromagerie Conta (Maison Conta Caviste - Artisan Fromager)commerce
- SCI 16 Av Général de Gaulleconstruction
- La Vincenderieimmobilier
- Exotic Linetransport