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Rue des Bertagnes, Rubelles

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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCQuartiers résidentiels à dominante pavillonaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier80 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Rubelles 2 669en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Rubelles et 12 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 770 €/m²
Fourchette haute
3 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 2 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 729 €2 ventes
  2. 20222 832 €3 ventes
  3. 20232 600 €2 ventes
  4. 20242 605 €2 ventes
  5. 20252 389 €5 ventes
  6. Estimation2 560 €estimé

14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue des Bertagnes le 30/12/2025 : 148 m² pour 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202538 Rue des BertagnesMaison38 Rue des Bertagnes · 148 m² · 1 486 €/m²148 m²220 000 €1 486 €
16/12/202568 Rue des BertagnesMaison68 Rue des Bertagnes · 143 m² · 2 762 €/m²143 m²395 000 €2 762 €
02/07/202526 Rue des BertagnesMaison26 Rue des Bertagnes · 148 m² · 2 389 €/m²148 m²353 500 €2 389 €
26/03/202548 Rue des BertagnesMaison48 Rue des Bertagnes · 122 m² · 2 541 €/m²122 m²310 000 €2 541 €
29/01/202588 Rue des BertagnesMaison88 Rue des Bertagnes · 122 m² · 2 205 €/m²122 m²269 000 €2 205 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/12/202427 Rue des BertagnesMaison, Dépendance27 Rue des Bertagnes · 143 m² · 2 133 €/m²143 m²305 000 €2 133 €
30/08/202432 Rue des BertagnesMaison32 Rue des Bertagnes · 104 m² · 3 077 €/m²104 m²320 000 €3 077 €
22/12/202320 Rue des BertagnesMaison20 Rue des Bertagnes · 143 m² · 2 903 €/m²143 m²415 150 €2 903 €
01/09/202343 Rue des BertagnesMaison43 Rue des Bertagnes · 151 m² · 2 296 €/m²151 m²346 700 €2 296 €
19/12/202236 Rue des BertagnesMaison36 Rue des Bertagnes · 165 m² · 2 818 €/m²165 m²465 000 €2 818 €
29/08/202246 Rue des BertagnesMaison, Dépendance46 Rue des Bertagnes · 143 m² · 2 832 €/m²143 m²405 000 €2 832 €
11/07/202284 Rue des BertagnesMaison84 Rue des Bertagnes · 84 m² · 4 652 €/m²84 m²390 767 €4 652 €
22/07/202182 Rue des BertagnesMaison82 Rue des Bertagnes · 143 m² · 2 573 €/m²143 m²368 000 €2 573 €
22/06/202152 Rue des BertagnesMaison52 Rue des Bertagnes · 119 m² · 2 884 €/m²119 m²343 250 €2 884 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/02/2024

UCQuartiers résidentiels à dominante pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
64,5 m · 6,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 433 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRsecheresse Rubellesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 19 Rue des Bertagnes 77950 Rubelles104,8 m²—DB
maison, 92 Rue des Bertagnes 77950 Rubelles139,3 m²1980EC
maison, 67 Rue des Bertagnes 77950 Rubelles98,7 m²—DB
maison, 10 Rue des Bertagnes 77950 Rubelles113 m²—DB
maison, 40 Rue des Bertagnes 77950 Rubelles134 m²1979DB
maison, 68 Rue des Bertagnes 77950 Rubelles139,1 m²1976EB
maison, 39 Rue des Bertagnes 77950 Rubelles129,6 m²—DB
maison, 39 Rue des Bertagnes 77950 Rubelles133,4 m²—DB
maison, 54 Rue des Bertagnes 77950 Rubelles77,8 m²1970EB
maison, 38 Rue des Bertagnes 77950 Rubelles135 m²—DB
maison, 26 Rue des Bertagnes 77950 Rubelles134,4 m²1979DB
maison, 88 Rue des Bertagnes 77950 Rubelles111 m²1979FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12SCI KeltiaSociété civilenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8037 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 565 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %52,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 860 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 880 m, une pharmacie à 830 m, une crèche à 620 m, une école à 590 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—860 m
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—610 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant—770 m
Librairie ou presse—1,0 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—880 m
Pharmacie—830 m
Dentiste—700 m
Kinésithérapeute—880 m
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—620 m
École maternelle ou élémentaire—590 m
Collège—1,5 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—2,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—740 m
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m62

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.