Cadastre de Rubelles
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE77394Code postal 779503 273 habitants63 voies et 1 100 adressesPlan local d'urbanisme, Rubelles
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,42 €/m²entre 14,16 et 19,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 854 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 64 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 19,18 €/m²entre 16,33 et 22,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,40 €/m²entre 11,31 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Maison
- 13,34 €/m²entre 10,33 et 17,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 854 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 710 € pour 37 m², 3 pièces et plus 965 € pour 72 m², maison 1 227 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRubelles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 546 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rubelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rubelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Rubellesnaturel
Taxe foncière à Rubelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,94 %
Commune 37,40 %, intercommunalité 0,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,95 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,19 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 9,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,84 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,09 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,95 points34,99 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 9,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,84 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,99 % | 7,90 % |
| 2021 | 35,49 % | 7,90 % |
| 2022 | 35,49 % | 10,09 % |
| 2023 | 37,94 % | 10,09 % |
| 2024 | 37,94 % | 10,09 % |
| 2025 | 37,94 % | 10,09 % |
En 2020 : 16,45 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 0,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Melun Val de Seine.
Les voies de Rubelles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chenes Verts10
- Allée des Eperviers23
- Allée des Hirondelles18
- Allée des Myosotis12
- Allée des Saules Dorés14
- Allée du Sieur de Rouvilliers13
- Allée du Temps Perdu11
- Avenue des Trois Noyers45
- Boulevard Charles de Gaulle51
- Chemin du Hauts des Ponceaux13
- Cour du Parc11
- Impasse Louise de Beaumont10
- Promenade de l’Allée Royale23
- Résidence de la Hunoye16
- Résidence les Ponceaux56
- Route de Guignes23
- Route de Meaux63
- Rue Alexis du Tremblay32
- Rue de la Dame de Miramion68
- Rue de la Faïencerie43
- Rue de la Tuilerie de Betouille36
- Rue de la Vallée29
- Rue de Praslin32
- Rue des Bertagnes82
- Rue des Longs Réages27
- Rue des Maraîchers19
- Rue des Roses13
- Rue des Trois Moulins58
- Rue Gabriel Francois Doyen23
- Rue Vendémiaire21
- Allée Anne Dessoye6
- Allée des Acacias4
- Allée des Aubepines4
- Allée des Aulnes9
- Allée des Bégonias9
- Allée des Canaris6
- Allée des Glaïeuls8
- Allée des Grives6
- Allée des Merles7
- Allée des Peupliers9
- Allée des Pinsons7
- Allée des Pivoines7
- Allée des Prunelliers3
- Allée des Rouges Gorges9
- Allée des Terres Vertes5
- Allée des Trois Noyers8
- Allée des Vieux Ormes8
- Allée des Vignes8
- Allée George Sand7
- Avenue du Château6
- Chemin Pare7
- Les Longs Réages3
- Place de la Fontaine2
- Place de la Voie Romaine4
- Place des Trois Moulins5
- Résidence les Pommiers10
- Route Nationale 361
- Rue de Solers8
- Rue des Fauvettes6
- Rue des Meuniers10
- Rue du Perré9
- Rue Saint Nicolas3
- Square des Trois Noyers1
Autres communes du département
Seine-et-Marne