Rue des Trois Moulins, Rubelles
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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCQuartiers résidentiels à dominante pavillonaireRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Rubelles et 8 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Rubelles 2 669en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 112 €2 ventes
- 20223 130 €6 ventes
- 20232 903 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 243 €1 vente
- Estimation2 670 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Trois Moulins le 23/10/2025 : 136 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Rue des Trois Moulins | Dépendance, MaisonRue des Trois Moulins · 136 m² · 2 243 €/m² | 136 m² | 305 000 € | 2 243 € |
| 22/12/2023 | Rue des Trois Moulins | MaisonRue des Trois Moulins · 143 m² · 2 903 €/m² | 143 m² | 415 150 € | 2 903 € |
| 06/10/2022 | 745 Rue des Trois Moulins | Maison745 Rue des Trois Moulins · 81 m² · 2 099 €/m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 16/09/2022 | 346 Rue des Trois Moulins | Maison346 Rue des Trois Moulins · 104 m² · 3 029 €/m² | 104 m² | 315 000 € | 3 029 € |
| 29/07/2022 | 591 Rue des Trois Moulins | Maison591 Rue des Trois Moulins · 84 m² · 4 524 €/m² | 84 m² | 380 000 € | 4 524 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2022 | 71 Rue des Trois Moulins | Maison71 Rue des Trois Moulins · 119 m² · 3 231 €/m² | 119 m² | 384 500 € | 3 231 € |
| 11/07/2022 | 320 Rue des Trois Moulins | Maison320 Rue des Trois Moulins · 135 m² · 3 341 €/m² | 135 m² | 451 000 € | 3 341 € |
| 08/07/2022 | 406 Rue des Trois Moulins | Maison406 Rue des Trois Moulins · 143 m² · 2 797 €/m² | 143 m² | 400 000 € | 2 797 € |
| 19/01/2022 | 591 Rue des Trois Moulins | Vente591 Rue des Trois Moulins · 362 m² | 362 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 25/08/2021 | 501 Rue des Trois Moulins | Maison501 Rue des Trois Moulins · 92 m² · 2 120 €/m² | 92 m² | 195 000 € | 2 120 € |
| 16/06/2021 | 853 Rue des Trois Moulins | Maison853 Rue des Trois Moulins · 81 m² · 4 104 €/m² | 81 m² | 332 400 € | 4 104 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/02/2024
UCQuartiers résidentiels à dominante pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 345 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,8 m · 4,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | Permis de construire0773942200001 | 710 Rue des Trois Moulins | AB 257 | 137 m² | 14 971 m² | commencé | SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODRE TROIS MOULINS HABITAT |
| 15/05/2016 | Permis de construire0773941500009 | 660 Rue des Trois Moulins | AB 257 | 1 121 m² | 14 971 m² | commencé | HLM LES FOYERS DE SEINE ET MARNE |
| 30/12/2013 | Permis de construire0773941300014 | 653 Rue des Trois Moulins | AC 429 | 1 logement, 111 m² | 307 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de construire0773941200011 | 653 Rue des Trois Moulins | AC 429 | 2 logements, 146 m² | 307 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de construire0773941200012 | 653 Rue des Trois Moulins | AC 428 | 2 logements, 146 m² | 363 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire0773941200009 | 853 Rue des Trois Moulins | AE 3B | 2 logements, 246 m² | 267 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Rubellesnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 214 | SCI Ajf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 653 | HLM les Foyers de Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 660 | Commune Rubelles | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 660 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 670 | Commune Rubelles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 711 | Des Bordes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 745 | Commune Rubelles | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 196 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement138 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %29,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Claudine Fabricipublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Commune Rubellesadministration publique
- Winners Francecommerce
- Automobiles BLKcommerce
- La Rubelloisearts et spectacles
- SCI Naihyaimmobilier
- SCI Saint Louisimmobilier