Rue des Plantes, Saint-Martin-en-Bière
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Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAv2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 60 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Saint-Martin-en-Bière et 26 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Saint-Martin-en-Bière 3 202en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 469 €2 ventes
- 20225 090 €1 vente
- 20233 295 €1 vente
- Estimation3 670 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Plantes le 18/08/2023 : 215 m² pour 708 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2023 | 15 Rue des Plantes | Dépendance, Maison15 Rue des Plantes · 215 m² · 3 295 €/m² | 215 m² | 708 500 € | 3 295 € |
| 30/11/2022 | 12 Rue des Plantes | Dépendance, Maison12 Rue des Plantes · 78 m² · 5 090 €/m² | 78 m² | 397 000 € | 5 090 € |
| 29/09/2021 | 2 Rue des Plantes | Appartement, Dépendance2 Rue des Plantes · 132 m² | 132 m² | 275 000 € | — |
| 11/06/2021 | 6 Rue des Plantes | Maison6 Rue des Plantes · 400 m² · 4 037 €/m² | 400 m² | 1 614 950 € | 4 037 € |
| 15/05/2021 | 41 Rue des Plantes | Maison41 Rue des Plantes · 20 m² · 8 900 €/m² | 20 m² | 178 000 € | 8 900 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 8 Rue des Plantes | Vente8 Rue des Plantes · 1 931 m² | 1 931 m² de terrain | 345 000 € | — |
| 31/05/2022 | Rue des Plantes | VenteRue des Plantes · 48 m² | 48 m² de terrain | 1 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UAv2
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 60 %60 % de l'unité foncière, secteur UAv2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 30 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | Permis de construire07742522C0006 | 8 Rue des Plantes | AD 355 | 1 logement, 110 m² | — | autorisé | particulier |
| 20/07/2021 | Permis de construire0774252100004 | 8 Rue des Plantes | AD 32 | 1 logement, 267 m² | 1 931 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2004
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue des Plantes 77630 Saint-Martin-en-Bière | 99 m² | — | E | C |
| maison, 31 Rue des Plantes 77630 Saint-Martin-en-Bière | 82,6 m² | — | E | B |
| maison, 37 Rue des Plantes 77630 Saint-Martin-en-Bière | 169 m² | 2004 | C | A |
| maison, 21 Rue des Plantes 77630 Saint-Martin-en-Bière | 169,3 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue des Plantes 77630 Saint-Martin-en-Bière | 130 m² | — | F | E |
| maison, 31 Rue des Plantes 77630 Saint-Martin-en-Bière | 83,2 m² | — | E | C |
| maison, 21 Rue des Plantes 77630 Saint-Martin-en-Bière | 171,3 m² | — | E | D |
| maison, 15 Rue des Plantes 77630 Saint-Martin-en-Bière | 155,5 m² | — | C | A |
| maison, 50 Rue des Plantes 77630 Saint-Martin-en-Bière | 150 m² | 1971 | F | F |
| maison, 12 Rue des Plantes 77630 Saint-Martin-en-Bière | 137 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | Le Marchais | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | C Y V | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SC Louis Ii | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3312 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 934 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement157 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 2,1 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,1 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 4,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
- G.J.M.activités scientifiques et techniques
- SCI Foljuifimmobilier
- G Jumpingagriculture
- SCI Saint Martinimmobilier
- By (By Collection)hébergement et restauration
- Retif Bellangerimmobilier