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Rue des Longues Raies, Saint-Martin-en-Bière

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Prix dans la rue3 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants7 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
176 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 370 €/m²

L'estimation 3 370Saint-Martin-en-Bière 3 202en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Saint-Martin-en-Bière et 16 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 320 €/m²
Fourchette haute
4 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 089 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 907 €1 vente
  6. Estimation3 370 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Longues Raies le 17/06/2025 : 96 m² pour 375 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/06/20254 Rue des Longues RaiesMaison4 Rue des Longues Raies · 96 m² · 3 907 €/m²96 m²375 100 €3 907 €
23/12/202120 Rue des Longues RaiesMaison20 Rue des Longues Raies · 90 m² · 3 794 €/m²90 m²341 500 €3 794 €
19/02/202122 Rue des Longues RaiesMaison22 Rue des Longues Raies · 149 m² · 2 383 €/m²149 m²355 000 €2 383 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/10/2021Rue des Longues RaiesMaisonRue des Longues Raies · 140 m² · 15 €/m²140 m²2 074 €15 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UBb

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2020La commune en a 30 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
77,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 382 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/02/2020Permis de construire07742519C00134 Rue des Longues RaiesAD 2911 logement, 110 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/08/2004
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Rue des Longues Raies 77630 Saint-Martin-en-Bière155 m²—DD
maison, 4 Rue des Longues Raies 77630 Saint-Martin-en-Bière105 m²—CA
maison, 32 Rue des Longues Raies 77630 Saint-Martin-en-Bière72,4 m²—GG
maison, 9 Rue des Longues Raies 77630 Saint-Martin-en-Bière66 m²1970DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1LotysSociété civilepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
22C P GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32DMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5001C P GSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5001DMSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants177 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie2260 m
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant—1,8 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,4 km
Pharmacie—2,4 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute1170 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—1,5 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—4,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.