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Rue des Bouleaux, Saint-Pathus

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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone-UB_d-habitat-pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
75 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 690 €/m²

L'estimation 2 690Saint-Pathus 2 918en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Pathus et 7 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 850 €/m²
Fourchette haute
3 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 381 €1 vente
  2. 20234 267 €1 vente
  3. 20242 966 €1 vente
  4. 20252 524 €1 vente
  5. Estimation2 690 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Bouleaux le 18/12/2025 : 82 m² pour 207 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202520 Rue des BouleauxMaison20 Rue des Bouleaux · 82 m² · 2 524 €/m²82 m²207 000 €2 524 €
30/12/202415 Rue des BouleauxMaison, Dépendance15 Rue des Bouleaux · 118 m² · 2 966 €/m²118 m²350 000 €2 966 €
31/05/202317 Rue des BouleauxMaison17 Rue des Bouleaux · 82 m² · 4 267 €/m²82 m²349 900 €4 267 €
24/10/202212 Rue des BouleauxMaison12 Rue des Bouleaux · 168 m² · 2 381 €/m²168 m²400 000 €2 381 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2024

UBZone-UB_d-habitat-pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
93,5 m · 3,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 439 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15 Rue des Bouleaux 77178 Saint-Pathus178,8 m²—CC
maison, 20 Rue des Bouleaux 77178 Saint-Pathus110 m²—DD
maison, 17 Rue des Bouleaux 77178 Saint-Pathus110 m²—DD
maison, 12 Rue des Bouleaux 77178 Saint-Pathus134,4 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
17 bisSyndicat du Groupe d'Habitation le Village A Saint PathusPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7824 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement134 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %18,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 780 m, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 680 m, une crèche à 700 m, une école à 720 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—780 m
Boulangerie—910 m
Boucherie—4,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—910 m
Restaurant—690 m
Librairie ou presse—710 m
Banque—4,6 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie—680 m
Dentiste—690 m
Kinésithérapeute—690 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—700 m
École maternelle ou élémentaire—720 m
Collège—1,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1240 m
Stade ou terrain de sport1410 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.