Cadastre de Saint-Pierre-lès-Nemours
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INSEE77431Code postal 771405 416 habitants126 voies et 2 555 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Pierre-les-Nemours
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 222 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 95 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 567 à 2 222 €/m².
- 20191 528 €5 ventes
- 20201 836 €8 ventes
- 20211 991 €12 ventes
- 20222 116 €9 ventes
- 20232 647 €6 ventes
- 20242 500 €5 ventes
- 20252 222 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 222 € | 10 |
| 2024 | 2 500 € | 5 |
| 2023 | 2 647 € | 6 |
| 2022 | 2 116 € | 9 |
| 2021 | 1 991 € | 12 |
| 2020 | 1 836 € | 8 |
| 2019 | 1 528 € | 5 |
| 2018 | 1 875 € | 4 |
| 2017 | 2 227 € | 6 |
| 2016 | 2 073 € | 12 |
| 2015 | 1 968 € | 7 |
| 2014 | 1 567 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Léopold Pelletier2 500 €/m² · 11 ventes
- Rue des Vignes1 939 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Léopold Pelletier11 ventes · 2 500 €/m²
- Rue des Vignes7 ventes · 1 939 €/m²
- Rue de la Commanderie6 ventes · 1 834 €/m²
- Rue des Sables4 ventes · 1 953 €/m²
- Rue du Bourdon3 ventes · 1 859 €/m²
2 248 €/m²
Médiane de 52 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 95 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 803 à 2 248 €/m².
- 20192 040 €75 ventes
- 20202 003 €78 ventes
- 20212 189 €82 ventes
- 20222 367 €62 ventes
- 20232 397 €54 ventes
- 20242 282 €46 ventes
- 20252 248 €52 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 248 € | 52 |
| 2024 | 2 282 € | 46 |
| 2023 | 2 397 € | 54 |
| 2022 | 2 367 € | 62 |
| 2021 | 2 189 € | 82 |
| 2020 | 2 003 € | 78 |
| 2019 | 2 040 € | 75 |
| 2018 | 2 000 € | 75 |
| 2017 | 1 877 € | 69 |
| 2016 | 1 914 € | 49 |
| 2015 | 1 882 € | 56 |
| 2014 | 1 803 € | 43 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Puiselet2 876 €/m² · 10 ventes
- Impasse du Clos de la Fontaine2 860 €/m² · 5 ventes
- Rue des Pyrènées2 558 €/m² · 7 ventes
- Rue de Larchant2 520 €/m² · 13 ventes
- Square les Bruyeres2 500 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Mazes19 ventes · 1 944 €/m²
- Avenue de Montaviot18 ventes · 2 173 €/m²
- Rue de Larchant14 ventes · 2 520 €/m²
- Rue de Bagneaux12 ventes · 2 043 €/m²
- Rue des Grisardes12 ventes · 2 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,19 €/m²entre 8,75 et 14,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 029 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,91 €/m²entre 12,12 et 18,34 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,28 €/m²entre 12,65 et 18,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,19 €/m²entre 10,74 et 16,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 775 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 950 € pour 72 m², maison 1 029 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Pierre-les-Nemours
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 43 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Pierre-lès-Nemours
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Pierre-lès-Nemours
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Taxe foncière à Saint-Pierre-lès-Nemours
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,90 %
Commune 43,00 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,6 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 2,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,90 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 2,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,90 % | 13,20 % |
| 2021 | 44,90 % | 13,20 % |
| 2022 | 44,90 % | 13,20 % |
| 2023 | 44,90 % | 13,20 % |
| 2024 | 44,90 % | 14,80 % |
| 2025 | 44,90 % | 14,80 % |
En 2020 : 25,00 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nemours.
Les voies de Saint-Pierre-lès-Nemours
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Carnot109
- Avenue d'Ormesson46
- Avenue de Montaviot129
- Avenue Léopold Pelletier59
- Chemin de la Messe33
- Impasse du Chemin de Fer43
- Impasse du Clos de la Fontaine27
- Rue de Bagneaux88
- Rue de Chaintreauville42
- Rue de Fay45
- Rue de Foljuif92
- Rue de la Gare42
- Rue de la Vallée44
- Rue de Larchant123
- Rue de Puiselet70
- Rue des Bois29
- Rue des Colombes31
- Rue des Grands Taillis59
- Rue des Greves38
- Rue des Grisardes54
- Rue des Longs Réages64
- Rue des Mazes87
- Rue des Pins33
- Rue des Pyrènées35
- Rue du Château115
- Rue du Chemin Noir48
- Rue du Guinebert51
- Rue du Moulin Rouge33
- Rue Grande40
- Square les Bruyeres33
- Allée de la Frégate13
- Allée du Galion16
- Allee du Mont Blanc10
- Ancien Chemin Anc Chem de Foljuif1
- Chemin de Busseau5
- Chemin de Busseaux1
- Chemin de Foljuif1
- Chemin de la Planche14
- Chemin de la Vallee1
- Chemin des Aulnes6
- Chemin des Greves5
- Chemin des Sables3
- Chemin Dit du Moulin1
- Cour Saint Roch5
- Ferme de Bailly2
- Impasse de la Carabine2
- Impasse de la Plaine4
- Impasse de la Sablonnière3
- Impasse des Boutons d'Or6
- Impasse des Cailloux9
- Impasse des Cerisiers11
- Impasse des Charmilles10
- Impasse des Chevrefeuilles5
- Impasse des Eglantiers7
- Impasse des Genêts5
- Impasse des Graviers5
- Impasse des Lapins3
- Impasse des Marguerites14
- Impasse des Merisiers12
- Impasse des Plantes11
- Impasse des Sables3
- Impasse des Sangliers3
- Impasse des Sources11
- Impasse des Vergers5
- Impasse du Bignon9
- Impasse du Bois de Boulogne9
- Impasse du Bois Vaillant10
- Impasse du Chêne8
- Impasse du Grand Parc4
- Impasse du Houx6
- Impasse du Marronnier13
- Impasse du Mont-sarrazin2
- Impasse du Moulin1
- Lieu Dit le Montmien1
- Place de Foljuif1
- Place de la Gare8
- Place des Coquelicots12
- Place des Tilleuls7
- Place du Colombier7
- Place Saint Pierre14
- Rue Barry Tricard8
- Rue de Bellevue10
- Rue de l'Aumônier2
- Rue de l'Écluse2
- Rue de l'Eglise10
- Rue de la Commanderie4
- Rue de la Demi Lieue22
- Rue de la Fontaine Sèche17
- Rue de la Foret6
- Rue de la Garenne9
- Rue de la Pompe2
- Rue de la Prairie8
- Rue de la Roche du Paradis6
- Rue des Acacias26
- Rue des Aubépines15
- Rue des Bleuets17
- Rue des Etangs7
- Rue des Fougères17
- Rue des Hêtres15
- Rue des Ormes25
- Rue des Pervenches6
- Rue des Peupliers24
- Rue des Pres20
- Rue des Prunus9
- Rue des Rochers Greau3
- Rue des Roseaux19
- Rue des Vaux Roussins1
- Rue des Vignes17
- Rue du Bassin4
- Rue du Bourdon1
- Rue du Canal10
- Rue du Clos Saint-jean14
- Rue du Loing8
- Rue du Moulin23
- Rue du Port3
- Rue du Puits6
- Rue Fleuret Charpentier6
- Rue Robert Dumesnil18
- Rue Traversiere4
- rue traversière-chaintreauville14
- Rue Traversiere-Puiselet3
- Sentier des Jardins3
- Square Carnot12
- Villa de la Graviere8
- Villa des Gres16
- Villa du Sablon8
Autres communes du département
Seine-et-Marne