Rue de la Mornanterie, Samoreau
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBbRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 870 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 42 Rue de la Mornanterie | Maison42 Rue de la Mornanterie · 81 m² · 2 407 €/m² | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 98 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,8 m · 5,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2021 | Permis de construire0774422100001 | Rue de la Mornanterie | AD 549 | 1 logement, 105 m² | 408 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Samoreaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue de la Mornanterie 77210 Samoreau | 87,7 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue de la Mornanterie 77210 Samoreau | 105,7 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue de la Mornanterie 77210 Samoreau | 87,7 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue de la Mornanterie 77210 Samoreau | 138,1 m² | 1989 | D | D |
| maison, 11 Rue de la Mornanterie 77210 Samoreau | 130,5 m² | 1994 | D | B |
| maison, 42e Rue de la Mornanterie 77210 Samoreau | 66,8 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue de la Mornanterie 77210 Samoreau | 99,8 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 31 Rue de la Mornanterie 77210 Samoreau | 36,6 m² | — | G | C |
| maison, 42e Rue de la Mornanterie 77210 Samoreau | 66,8 m² | 1948 | D | B |
| maison, 42 Rue de la Mornanterie 77210 Samoreau | 67,2 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Kairos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 A | Voie de la Liberte A Samoreau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10842 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 955 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,8 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic300 m
- École maternellepublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Miroiterie du Haut Samoreauconstruction
- EURL Akzactivités scientifiques et techniques
- SCI de Montmelianimmobilier
- Good Dealimmobilier
- We Leadimmobilier
- CVBSPimmobilier