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Aucadastre

Cadastre de Samoreau

Population
2 384
Voies adressées
65
Adresses
1 060

Code INSEE 77442Code postal 77210

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
3 032 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
2 920 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
25
Document opposable
PLUi
du Pays de Fontainebleau
Zone du marché
A
marché très tendu
Raccordables à la fibre
97 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

1 268 des 1 304 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 17 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi du Pays de Fontainebleau. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Samoreau

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Samoreau

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Samoreau

Copropriétés de Samoreau

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
7

Les plus grandes7

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
1 à 8 Allée des arcadesLES ARCADES DE SAMOREAU8041de 1975 à 1993aucun mandat en cours
1 all des arcadesRESIDENCE SAMOUREAU4141à partir de 2010aucun mandat en cours
25 r de montmelianLE DOMAINE DES LYS267de 2006 à 2012COPRAGIM
50 r des dames1814—bénévole, non publié
voi de la liberteLES PRES DE VULAINES1515de 1975 à 1993aucun mandat en cours
34 r des dames114—bénévole, non publié
6 r grande41de 1949 à 1960aucun mandat en cours
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Samoreau

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Seine-et-Marne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.