Rue Lavoisier, Villeparisis
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCTissu urbain à dominante pavillonaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier179 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Villeparisis et 18 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Villeparisis 3 471en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 3 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 813 €1 vente
- 20224 536 €1 vente
- 20233 500 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 281 €1 vente
- Estimation3 440 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Lavoisier le 17/10/2025 : 64 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 42 Rue Lavoisier | Maison42 Rue Lavoisier · 64 m² · 3 281 €/m² | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 05/01/2024 | 24 Rue Lavoisier | Maison, Dépendance, Appartement24 Rue Lavoisier · 134 m² | 134 m² | 650 000 € | — |
| 06/12/2023 | 11 Rue Lavoisier | Maison11 Rue Lavoisier · 90 m² · 3 500 €/m² | 90 m² | 315 000 € | 3 500 € |
| 17/03/2022 | 22 Rue Lavoisier | Maison, Dépendance22 Rue Lavoisier · 69 m² · 4 536 €/m² | 69 m² | 313 000 € | 4 536 € |
| 05/08/2021 | 28 Rue Lavoisier | Maison28 Rue Lavoisier · 32 m² · 2 813 €/m² | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 5 Rue Lavoisier | Vente5 Rue Lavoisier · 517 m² | 517 m² de terrain | 244 000 € | — |
| 25/09/2023 | 8 Rue Lavoisier | Dépendance8 Rue Lavoisier | non mesurée | 6 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2019
UCTissu urbain à dominante pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain renforcé
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Permis de construire0775142600014 | 42 Rue Lavoisier | AI 515 | 1 logement, 243 m² | 507 m² | commencé | particulier |
| 23/04/2025 | Permis de construire0775142500007 | 5 Rue Lavoisier | AI 490 | 1 logement, 223 m² | 517 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2018 | Permis de construire0775141800017 | 24 Avenue Lavoisier | AI 58 | 1 logement, 28 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2015 | Permis de construire0775141500018 | 24 Rue Lavoisier | AI 58 | 1 logement, 105 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2014 | Permis de construire0775141400049 | 19 Rue Lavoisier | AI 499 | 1 logement, 62 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Villeparisisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Lavoisier 77270 Villeparisis | 57 m² | — | G | C |
| maison, 23 Rue Lavoisier 77270 Villeparisis | 237,3 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue Lavoisier 77270 Villeparisis | 65 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue Lavoisier 77270 Villeparisis | 43,2 m² | — | F | F |
| maison, 31 Rue Lavoisier 77270 Villeparisis | 78 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Lavoisier 77270 Villeparisis | 57,4 m² | 1989 | D | B |
| maison, 38 Rue Lavoisier 77270 Villeparisis | 115,2 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue Lavoisier 77270 Villeparisis | 110 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Lavoisier 77270 Villeparisis | 110 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Lavoisier 77270 Villeparisis | 28,4 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Lavoisier 77270 Villeparisis | 87 m² | 1963 | D | D |
| maison, 19 Rue Lavoisier 77270 Villeparisis | 63,5 m² | 2016 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 2 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 16 | A W I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Lasa Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Sagimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17965 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 797 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 5 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m295
- SCI Sagimoimmobilier
- SCI Bergerimmobilier
- Sarcelliteautres services
- Irsimmobilier
- J.E.L.services administratifs
- M T Iconstruction