Avenue des Libellules, Villeparisis
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Prix dans la rue3 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCTissu urbain à dominante pavillonaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier255 habitants76 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Villeparisis et 9 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Villeparisis 3 163en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 829 €1 vente
- 20223 636 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 429 €1 vente
- 20253 741 €2 ventes
- Estimation3 580 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Avenue des Libellules le 13/10/2025 : 57 m² pour 172 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Villeparisis et 19 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Villeparisis 3 471en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 3 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 300 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 794 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 320 €2 ventes
- Estimation3 450 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Avenue des Libellules le 02/06/2025 : 109 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 22 Avenue des Libellules | Appartement, Dépendance22 Avenue des Libellules · 57 m² · 3 018 €/m² | 57 m² | 172 000 € | 3 018 € |
| 09/07/2025 | 32 Avenue des Libellules | Appartement, Dépendance32 Avenue des Libellules · 28 m² · 4 464 €/m² | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 02/06/2025 | 33 Avenue des Libellules | Maison33 Avenue des Libellules · 109 m² · 3 486 €/m² | 109 m² | 380 000 € | 3 486 € |
| 04/03/2025 | 36 Avenue des Libellules | Maison, Dépendance36 Avenue des Libellules · 65 m² · 3 154 €/m² | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 10/04/2024 | 32 Avenue des Libellules | Appartement, Dépendance32 Avenue des Libellules · 28 m² · 3 429 €/m² | 28 m² | 96 000 € | 3 429 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 33 Avenue des Libellules | Maison33 Avenue des Libellules · 109 m² · 3 211 €/m² | 109 m² | 350 000 € | 3 211 € |
| 07/07/2023 | 23 Avenue des Libellules | Dépendance, Maison23 Avenue des Libellules · 65 m² · 4 377 €/m² | 65 m² | 284 500 € | 4 377 € |
| 28/06/2022 | 22 Avenue des Libellules | Dépendance, Appartement22 Avenue des Libellules · 44 m² · 3 136 €/m² | 44 m² | 138 000 € | 3 136 € |
| 01/02/2022 | 32 Avenue des Libellules | Dépendance, Appartement32 Avenue des Libellules · 28 m² · 4 136 €/m² | 28 m² | 115 800 € | 4 136 € |
| 22/10/2021 | 9 Avenue des Libellules | Maison9 Avenue des Libellules · 78 m² · 2 308 €/m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 13/10/2021 | 8 Avenue des Libellules | Maison8 Avenue des Libellules · 80 m² · 3 525 €/m² | 80 m² | 282 000 € | 3 525 € |
| 27/07/2021 | 15 Avenue des Libellules | Maison, Dépendance15 Avenue des Libellules · 100 m² · 3 300 €/m² | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 22/03/2021 | 32 Avenue des Libellules | Appartement, Dépendance32 Avenue des Libellules · 38 m² · 4 829 €/m² | 38 m² | 183 500 € | 4 829 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2019
UCTissu urbain à dominante pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain renforcé
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2021 | Permis de construire0775142000030 | 17 Av des Libellules | AI 207 | 1 logement, 178 m² | 390 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2013 | Permis de construire0775141200060 | 27 Avenu des Libellules | AI 215 | 1 logement, 88 m² | 386 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Villeparisisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Avenue des Libellules 77270 Villeparisis | 42,4 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Avenue des Libellules 77270 Villeparisis | 53 m² | — | E | B |
| maison, 1 Avenue des Libellules 77270 Villeparisis | 108,6 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Avenue des Libellules 77270 Villeparisis | 28,9 m² | — | E | C |
| appartement, 22 Avenue des Libellules 77270 Villeparisis | 56,8 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 32 Avenue des Libellules 77270 Villeparisis | 28 m² | — | F | C |
| appartement, 22 Avenue des Libellules 77270 Villeparisis | 56,8 m² | 1981 | D | B |
| maison, 36 Avenue des Libellules 77270 Villeparisis | 53,8 m² | — | G | G |
| appartement, 22 Avenue des Libellules 77270 Villeparisis | 42,6 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 32 Avenue des Libellules 77270 Villeparisis | 28,9 m² | 1981 | G | C |
| appartement, 27 Avenue des Libellules 77270 Villeparisis | 97,2 m² | 1970 | D | B |
| maison, 10 Avenue des Libellules 77270 Villeparisis | 85,8 m² | 2012 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | MC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | MC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI la Magistrale 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Af Theo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI des Libellules | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants255100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 145 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524 %Des logements autour de la rue
Maisons68 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 360 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 10 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | 2 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villeparisis-Mitry le Neufgare voyageurs et fret834 m