Avenue des Grillons, Villeparisis
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Prix dans la rue3 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCTissu urbain à dominante pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier242 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Villeparisis et 5 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Villeparisis 3 163en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 077 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 913 €1 vente
- 20253 012 €2 ventes
- Estimation3 440 €estimé
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Avenue des Grillons le 10/11/2025 : 33 m² pour 92 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Villeparisis et 26 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 660 €/m²
L'estimation 3 660Villeparisis 3 471en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 543 €4 ventes
- 20232 679 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 660 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue des Grillons le 17/11/2023 : 106 m² pour 284 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 51 Avenue des Grillons | Appartement, Dépendance51 Avenue des Grillons · 33 m² · 2 788 €/m² | 33 m² | 92 000 € | 2 788 € |
| 24/01/2025 | 46 Avenue des Grillons | Dépendance, Appartement46 Avenue des Grillons · 34 m² · 3 235 €/m² | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 19/01/2024 | 51 Avenue des Grillons | Dépendance, Appartement51 Avenue des Grillons · 46 m² · 3 913 €/m² | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 17/11/2023 | 14 Avenue des Grillons | Dépendance, Maison14 Avenue des Grillons · 106 m² · 2 679 €/m² | 106 m² | 284 000 € | 2 679 € |
| 29/07/2022 | 9 Avenue des Grillons | Maison, Dépendance9 Avenue des Grillons · 65 m² · 4 231 €/m² | 65 m² | 275 000 € | 4 231 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2022 | 5 Avenue des Grillons | Dépendance, Maison5 Avenue des Grillons · 41 m² · 4 854 €/m² | 41 m² | 199 000 € | 4 854 € |
| 12/02/2022 | 26 Avenue des Grillons | Dépendance, Maison26 Avenue des Grillons · 50 m² · 7 500 €/m² | 50 m² | 375 000 € | 7 500 € |
| 01/02/2022 | 10 Avenue des Grillons | Dépendance, Maison10 Avenue des Grillons · 87 m² · 3 966 €/m² | 87 m² | 345 000 € | 3 966 € |
| 09/07/2021 | 34 Avenue des Grillons | Dépendance, Appartement34 Avenue des Grillons · 26 m² · 5 077 €/m² | 26 m² | 132 000 € | 5 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2019
UCTissu urbain à dominante pavillonaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Villeparisisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Avenue des Grillons 77270 Villeparisis | — | — | E | B |
| appartement, 46 Avenue des Grillons 77270 Villeparisis | 46,5 m² | — | C | A |
| appartement, 51 Avenue des Grillons 77270 Villeparisis | 65,8 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue des Grillons 77270 Villeparisis | 31,7 m² | — | D | B |
| appartement, 48 Avenue des Grillons 77270 Villeparisis | 38 m² | 1991 | E | B |
| appartement, 51 Avenue des Grillons 77270 Villeparisis | 67,4 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Avenue des Grillons 77270 Villeparisis | 67,4 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Avenue des Grillons 77270 Villeparisis | 38,5 m² | — | E | B |
| appartement, 48 Avenue des Grillons 77270 Villeparisis | 52,4 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 48 Avenue des Grillons 77270 Villeparisis | 52,4 m² | — | C | B |
| maison, 14 Avenue des Grillons 77270 Villeparisis | 100 m² | — | E | E |
| appartement, 55 Avenue des Grillons 77270 Villeparisis | 47,5 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24280 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 7 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villeparisis-Mitry le Neufgare voyageurs et fret928 m
Entreprises domiciliées à 200 m377
- Amelie Habitatconstruction
- L.E.M.immobilier
- SCI Bergerimmobilier
- La Cave des Vins de Bordeaux (LCVB)commerce
- Vill'pas Randoarts et spectacles
- MGconstruction