Avenue Charles Gide, Villeparisis
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Prix dans la rue3 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCTissu urbain à dominante pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants86,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Villeparisis et 24 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Villeparisis 3 471en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 844 €3 ventes
- 20224 729 €3 ventes
- 20234 181 €4 ventes
- 20243 127 €3 ventes
- 20253 356 €3 ventes
- Estimation3 610 €estimé
16 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 100 Avenue Charles Gide le 22/12/2025 : 90 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 100 Avenue Charles Gide | Maison100 Avenue Charles Gide · 90 m² · 3 222 €/m² | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 22/09/2025 | 81 Avenue Charles Gide | Maison81 Avenue Charles Gide · 83 m² · 3 795 €/m² | 83 m² | 315 000 € | 3 795 € |
| 17/01/2025 | 4 Avenue Charles Gide | Maison4 Avenue Charles Gide · 73 m² · 3 356 €/m² | 73 m² | 245 000 € | 3 356 € |
| 06/11/2024 | 10 Avenue Charles Gide | Maison10 Avenue Charles Gide · 90 m² · 3 533 €/m² | 90 m² | 318 000 € | 3 533 € |
| 30/10/2024 | 38 Avenue Charles Gide | Dépendance, Maison38 Avenue Charles Gide · 79 m² · 3 127 €/m² | 79 m² | 247 000 € | 3 127 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 51 Avenue Charles Gide | Maison, Dépendance51 Avenue Charles Gide · 154 m² · 2 273 €/m² | 154 m² | 350 000 € | 2 273 € |
| 20/12/2023 | 115 Avenue Charles Gide | Maison115 Avenue Charles Gide · 244 m² · 2 459 €/m² | 244 m² | 600 000 € | 2 459 € |
| 10/07/2023 | 119 Avenue Charles Gide | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison119 Avenue Charles Gide · 79 m² | 79 m² | 190 000 € | — |
| 04/07/2023 | 124 Avenue Charles Gide | Maison124 Avenue Charles Gide · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 25/01/2023 | 103 Avenue Charles Gide | Maison103 Avenue Charles Gide · 34 m² · 6 029 €/m² | 34 m² | 205 000 € | 6 029 € |
| 20/01/2023 | 94 Avenue Charles Gide | Dépendance, Maison94 Avenue Charles Gide · 42 m² · 4 762 €/m² | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 22/10/2022 | 75 Avenue Charles Gide | Dépendance, Maison75 Avenue Charles Gide · 102 m² · 3 431 €/m² | 102 m² | 350 000 € | 3 431 € |
| 18/10/2022 | 73 Avenue Charles Gide | Appartement73 Avenue Charles Gide · 81 m² | 81 m² | 297 000 € | — |
| 30/09/2022 | 121 Avenue Charles Gide | Maison, Dépendance121 Avenue Charles Gide · 44 m² · 5 114 €/m² | 44 m² | 225 000 € | 5 114 € |
| 23/09/2022 | 117 Avenue Charles Gide | Vente117 Avenue Charles Gide · 311 m² | 311 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 22/09/2022 | 67 Avenue Charles Gide | Maison67 Avenue Charles Gide · 85 m² · 4 729 €/m² | 85 m² | 402 000 € | 4 729 € |
| 19/11/2021 | 92 Avenue Charles Gide | Vente92 Avenue Charles Gide · 367 m² | 367 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 20/09/2021 | 32 Avenue Charles Gide | Dépendance, Maison32 Avenue Charles Gide · 83 m² · 4 217 €/m² | 83 m² | 350 000 € | 4 217 € |
| 05/08/2021 | 65 Avenue Charles Gide | Maison, Dépendance65 Avenue Charles Gide · 91 m² · 3 626 €/m² | 91 m² | 330 000 € | 3 626 € |
| 27/01/2021 | 48 Avenue Charles Gide | Appartement48 Avenue Charles Gide · 59 m² · 2 475 €/m² | 59 m² | 146 000 € | 2 475 € |
| 13/01/2021 | 66 Avenue Charles Gide | Maison66 Avenue Charles Gide · 72 m² · 3 844 €/m² | 72 m² | 276 800 € | 3 844 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2019
UCTissu urbain à dominante pavillonaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 448 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain renforcé
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2021 | Permis de construire0775142100045 | 90 Av Charles Gide | AH 759 | 1 logement, 74 m² | 359 m² | commencé | particulier |
| 25/06/2021 | Permis de démolir0775142100003 | 123 Av Charles Gide | AB 219 | — | 353 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de démolir0775142000001 | 35 Av Charles Gide | AK 551 | — | 427 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2019 | Déclaration préalable0775141900049 | 135/1 Avenue Charles Gide | AC 454 | 32 m² | 813 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2017 | Permis de démolir0775141700005 | 117 Avenue Charles Gide | AB 222 | — | 311 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2014 | Permis de construire0775141400016 | 79 Avenue Charles Gide | AI 197 | 1 logement, 76 m² | 190 m² | terminé | particulier |
| 31/10/2013 | Permis de construire0775141300024 | 72 Avenu Charles Gide | AH 87 | 1 logement, 112 m² | 296 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Villeparisisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 127 Avenue Charles Gide 77270 Villeparisis | 71,4 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Avenue Charles Gide 77270 Villeparisis | 41,9 m² | 2008 | C | A |
| maison, 83 Avenue Charles Gide 77270 Villeparisis | 55,8 m² | — | F | C |
| maison, 57 Avenue Charles Gide 77270 Villeparisis | 124,2 m² | 1957 | D | D |
| appartement, Avenue Charles Gide 77270 Villeparisis | 72,2 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 127 Avenue Charles Gide 77270 Villeparisis | 99,3 m² | — | C | C |
| maison, 121 Avenue Charles Gide 77270 Villeparisis | 68 m² | — | D | D |
| maison, 94 Avenue Charles Gide 77270 Villeparisis | 93 m² | — | C | C |
| appartement, 123 Avenue Charles Gide 77270 Villeparisis | 38,9 m² | — | D | B |
| appartement, 123 Avenue Charles Gide 77270 Villeparisis | 38,8 m² | — | D | B |
| appartement, 123 Avenue Charles Gide 77270 Villeparisis | 38,8 m² | — | D | B |
| appartement, 123 Avenue Charles Gide 77270 Villeparisis | 34,2 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Zedek Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Lawuzeyiko | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI Achour Bouadla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | L'Arche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 79 | Commune de Villeparisis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 80 | SCI 84 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Mayoya | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | 5KE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | 5KE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 119 | DDGB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Z D K | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 127 | Les 2 Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 127 | SCI les Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 127 | SCI Radiologie 2019 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 132 | SMR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 133 | Sylfer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 133 | Semisis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 134 | SPR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 135 | SCI Berkane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | Atmani-Selatna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 137 | SCI Berkane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 140 | SCI Croizat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 142 | Cogepierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 144 | SCI Croizat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19473 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 047 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,7 %Des logements autour de la rue
Maisons87,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 13 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villeparisis-Mitry le Neufgare voyageurs et fret896 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Anatole Francepublic450 m
- École maternelle Aristide Briandpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m224
- Indivision Radet Thiellementimmobilier
- Jo Di Bonaarts et spectacles
- Vill'pas Randoarts et spectacles
- SCI SMB Investimmobilier
- SCI Pivantimmobilier
- Na Lely Mak'simmobilier