Boulevard de Strasbourg, Villeparisis
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Prix dans la rue3 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCTissu urbain à dominante pavillonaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier179 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Villeparisis et 19 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 470 €/m²
L'estimation 3 470Villeparisis 3 471en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 853 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 278 €1 vente
- Estimation3 470 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Boulevard de Strasbourg le 07/11/2024 : 79 m² pour 259 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 6 Boulevard de Strasbourg | Dépendance, Maison6 Boulevard de Strasbourg · 79 m² · 3 278 €/m² | 79 m² | 259 000 € | 3 278 € |
| 16/03/2022 | 21 Boulevard de Strasbourg | Dépendance, Maison21 Boulevard de Strasbourg · 58 m² · 4 914 €/m² | 58 m² | 285 000 € | 4 914 € |
| 10/02/2022 | 22 Boulevard de Strasbourg | Maison, Dépendance22 Boulevard de Strasbourg · 95 m² · 3 853 €/m² | 95 m² | 366 000 € | 3 853 € |
| 27/01/2022 | 23 Boulevard de Strasbourg | Maison23 Boulevard de Strasbourg · 68 m² · 3 074 €/m² | 68 m² | 209 000 € | 3 074 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2019
UCTissu urbain à dominante pavillonaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Villeparisisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Boulevard de Strasbourg 77270 Villeparisis | 84,4 m² | — | D | D |
| maison, 13 Boulevard de Strasbourg 77270 Villeparisis | 109,1 m² | 1964 | F | F |
| maison, 30 Boulevard de Strasbourg 77270 Villeparisis | 120 m² | 1988 | C | B |
| maison, 6 Boulevard de Strasbourg 77270 Villeparisis | 76 m² | — | G | C |
| maison, 2 Boulevard de Strasbourg 77270 Villeparisis | 198 m² | — | D | D |
| maison, 2 Boulevard de Strasbourg 77270 Villeparisis | 198 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | SCI Thieulent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17965 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 797 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %22,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 5 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale