Avenue des Abeilles, Villeparisis
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Prix dans la rue3 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCTissu urbain à dominante pavillonaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier266 habitants78,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Villeparisis et 22 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 540 €/m²
L'estimation 3 540Villeparisis 3 471en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 774 €1 vente
- 20243 900 €1 vente
- 20253 461 €1 vente
- Estimation3 540 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Avenue des Abeilles le 19/05/2025 : 66 m² pour 228 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 3 Avenue des Abeilles | Maison, Dépendance3 Avenue des Abeilles · 66 m² · 3 461 €/m² | 66 m² | 228 400 € | 3 461 € |
| 22/11/2024 | 24 Avenue des Abeilles | Maison24 Avenue des Abeilles · 50 m² · 3 900 €/m² | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 17/02/2023 | 8 Avenue des Abeilles | Maison, Dépendance8 Avenue des Abeilles · 53 m² · 3 774 €/m² | 53 m² | 200 000 € | 3 774 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/05/2019
UCTissu urbain à dominante pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Villeparisisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue des Abeilles 77270 Villeparisis | 100,2 m² | — | D | D |
| maison, 5 Avenue des Abeilles 77270 Villeparisis | 84 m² | — | E | E |
| maison, 3 Avenue des Abeilles 77270 Villeparisis | 65,7 m² | — | D | D |
| maison, 24 Avenue des Abeilles 77270 Villeparisis | 63,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI 14 Abeilles | Société civile | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | A F D Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26687 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 759 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,7 %Des logements autour de la rue
Maisons86,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,6 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 9 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 150 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 400 m |
| Restaurant | 20 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 5 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 8 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Villeparisis-Mitry le Neufgare voyageurs et fret663 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Mail de l'Ourcqpublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m373
- Sam Laverieautres services
- Serge Roger S.A.S.industrie
- Amelie Habitatconstruction
- Groupe Anthemis (Groupe Anthemis)activités scientifiques et techniques
- 3T Foodhébergement et restauration
- La Cave des Vins de Bordeaux (LCVB)commerce