Avenue Jules Guesde, Achères
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Prix dans la rue3 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaPavillonnaire diversifiéRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier164 habitants64 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Achères et 21 % en dessous des Yvelines.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Achères 3 591en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 528 €2 ventes
- 20223 161 €5 ventes
- 20233 486 €3 ventes
- 20242 322 €4 ventes
- 20253 296 €2 ventes
- Estimation3 100 €estimé
16 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue Jules Guesde le 03/12/2025 : 92 m² pour 290 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Achères et 2 % au-dessus des Yvelines.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Achères 3 677en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 372 €1 vente
- 20225 000 €1 vente
- 20232 944 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 810 €estimé
3 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Avenue Jules Guesde le 17/11/2023 : 171 m² pour 503 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 Avenue Jules Guesde | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Guesde · 92 m² · 3 152 €/m² | 92 m² | 290 000 € | 3 152 € |
| 25/04/2025 | 44 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement44 Avenue Jules Guesde · 70 m² · 3 440 €/m² | 70 m² | 240 800 € | 3 440 € |
| 22/11/2024 | 2 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement2 Avenue Jules Guesde · 54 m² · 3 539 €/m² | 54 m² | 191 100 € | 3 539 € |
| 03/07/2024 | 27 Avenue Jules Guesde | Appartement, Dépendance27 Avenue Jules Guesde · 90 m² · 2 222 €/m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 04/06/2024 | 27 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement27 Avenue Jules Guesde · 64 m² · 2 422 €/m² | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 3 Avenue Jules Guesde | Vente3 Avenue Jules Guesde · 2 m² | 2 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 30/01/2024 | 27 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement27 Avenue Jules Guesde · 101 m² · 1 931 €/m² | 101 m² | 195 000 € | 1 931 € |
| 17/11/2023 | 13 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Maison13 Avenue Jules Guesde · 171 m² · 2 944 €/m² | 171 m² | 503 500 € | 2 944 € |
| 09/06/2023 | 44 Avenue Jules Guesde | Appartement, Dépendance44 Avenue Jules Guesde · 25 m² · 7 480 €/m² | 25 m² | 187 000 € | 7 480 € |
| 26/04/2023 | 2 Avenue Jules Guesde | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Guesde · 78 m² · 2 846 €/m² | 78 m² | 222 000 € | 2 846 € |
| 07/03/2023 | 2 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement2 Avenue Jules Guesde · 54 m² · 3 486 €/m² | 54 m² | 188 270 € | 3 486 € |
| 24/06/2022 | 2 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement2 Avenue Jules Guesde · 45 m² · 4 111 €/m² | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 03/06/2022 | 2 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement2 Avenue Jules Guesde · 34 m² · 3 676 €/m² | 34 m² | 125 000 € | 3 676 € |
| 03/05/2022 | 14 Avenue Jules Guesde | Maison, Dépendance14 Avenue Jules Guesde · 68 m² · 5 000 €/m² | 68 m² | 340 000 € | 5 000 € |
| 11/02/2022 | 27 Avenue Jules Guesde | Appartement, Dépendance27 Avenue Jules Guesde · 64 m² · 2 656 €/m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 25/01/2022 | 2 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement2 Avenue Jules Guesde · 56 m² · 3 161 €/m² | 56 m² | 177 000 € | 3 161 € |
| 25/01/2022 | 2 Avenue Jules Guesde | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Guesde · 63 m² · 2 937 €/m² | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 21/10/2021 | 25 Avenue Jules Guesde | Maison25 Avenue Jules Guesde · 137 m² · 4 372 €/m² | 137 m² | 599 000 € | 4 372 € |
| 07/07/2021 | 27 Avenue Jules Guesde | Dépendance, Appartement27 Avenue Jules Guesde · 90 m² · 2 400 €/m² | 90 m² | 216 000 € | 2 400 € |
| 02/02/2021 | 27 Avenue Jules Guesde | Appartement, Dépendance27 Avenue Jules Guesde · 64 m² · 2 656 €/m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDaPavillonnaire diversifié
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,3 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Bande de 50m
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue Jules Guesde 78260 Achères | 47,8 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 4 Avenue Jules Guesde 78260 Achères | 88,6 m² | 1991 | D | D |
| maison, 11 Avenue Jules Guesde 78260 Achères | 94,5 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue Jules Guesde 78260 Achères | 48,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Jules Guesde 78260 Achères | 72 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Jules Guesde 78260 Achères | 48,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Jules Guesde 78260 Achères | 46,7 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue Jules Guesde 78260 Achères | 135,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Jules Guesde 78260 Achères | 49,4 m² | — | C | C |
| appartement, 44 Avenue Jules Guesde 78260 Achères | 69,8 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 4 Avenue Jules Guesde 78260 Achères | 33,9 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Avenue Jules Guesde 78260 Achères | 87,7 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Djoumegang et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Riviere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Urbs Paris | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Malak | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16486 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 403 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,1 %Des logements autour de la rue
Maisons34,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 230 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 14 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | 4 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Achères-Villegare voyageurs uniquement881 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Joséphine BAKERpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m277
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance
- Djoumegangsanté et action sociale
- SARL Simoninformation et communication