Rue de la Fontaine, Andrésy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 6 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier132 habitants93,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Andrésy et au prix des Yvelines.
3 720 €/m²
L'estimation 3 720Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20243 281 €1 vente
- 20253 729 €2 ventes
- Estimation3 720 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de la Fontaine le 10/10/2025 : 89 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 16 Rue de la Fontaine | Maison16 Rue de la Fontaine · 89 m² · 3 371 €/m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 20/06/2025 | 5 Rue de la Fontaine | Maison5 Rue de la Fontaine · 109 m² · 4 087 €/m² | 109 m² | 445 500 € | 4 087 € |
| 14/06/2024 | Rue de la Fontaine | MaisonRue de la Fontaine · 128 m² · 3 281 €/m² | 128 m² | 420 000 € | 3 281 € |
| 26/01/2024 | 16 Rue de la Fontaine | Appartement, Dépendance16 Rue de la Fontaine · 42 m² · 3 810 €/m² | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDaPavillonnaire diversifié
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 6 m6 m de façade (Hf), en zone UDa ou 1AUDa et dans les secteurs UDa4 et UDa2
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,6 m · 8,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Andrésy
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | Permis de construire0780152200032 | 19 Rue de la Fontaine | AR 729 | 1 logement, 113 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2019 | Permis de construire07801519G0006 | 18 Rue de la Fontaine | AS 708 | 3 logements, 189 m² | 568 m² | commencé | particulier |
| 17/08/2018 | Permis d'aménager07801518G0002 | 18 Rue de la Fontaine | AS 708 | — | 968 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Intersection entre les quais de Seine et la rue de Seine, à 466 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 18 mars 1876 et le 31 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16ter Rue de la Fontaine 78570 Andrésy | 133,8 m² | 2021 | C | A |
| maison, 5 Rue de la Fontaine 78570 Andrésy | 102,4 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9012 | Grand Paris Seine et Oise | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13247 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 800 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,4 %Des logements autour de la rue
Maisons97,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 460 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Andrésygare voyageurs uniquement358 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Saint-Exupérypublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m117
- Société Bouletindustrie
- Casa Di Olivio (Casa Di Olivio)hébergement et restauration
- Casa Isabellaimmobilier
- Roller Skating de l'Hautil RSHautres services
- Perfect Batimentconstruction
- A.T.M. Plomberie (A.T.M. Plomberie) (Atmp)construction