Rue du Général Lepic, Andrésy

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDaPavillonnaire diversifiéAvis de l'ABF requis Diagnostics5 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier108 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 936 mGare de Conflans-Fin-d'Oise · 4 écoles à 500 m

65 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 090 €/m²

Fourchette basse: 1 970 €/m²
Fourchette haute: 4 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/05/2021	11 Rue du Général Lepic	Maison11 Rue du Général Lepic · 115 m² · 4 572 €/m²	115 m²	525 750 €	4 572 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDaPavillonnaire diversifié

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2016La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 25,5 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

Informations2

Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)
Droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable d'Andrésy

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/09/2018	Permis de construire07801518G0014	2 Rue du General Lepic	AE 179	2 logements, 168 m²	—	commencé	particulier
26/05/2016	Permis de construire07801516G0007	11 Rue du General Lepic	AV 617	1 logement, 107 m²	281 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 2F · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue du Général Lepic 78570 Andrésy	68,6 m²	—	E	E
appartement, 8 Rue du Général Lepic 78570 Andrésy	72,6 m²	—	E	E
maison, 2 Rue du Général Lepic 78570 Andrésy	78 m²	—	F	C
maison, 4 Rue du Général Lepic 78570 Andrésy	120 m²	—	D	D
maison, 4 Rue du Général Lepic 78570 Andrésy	120 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Kari	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Commune D Andresy	Commune	propriétaire	2 locaux
9	Anavi	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10840 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen33 352 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194560 %Des logements autour de la rue

Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,9 %17,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	180 m
Supérette ou épicerie	—	540 m
Boulangerie	—	520 m
Boucherie	1	490 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	—	540 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	1	220 m
Bureau ou relais de poste	—	650 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	240 m
Pharmacie	1	230 m
Dentiste	3	300 m
Kinésithérapeute	2	350 m
Laboratoire d'analyses	—	800 m
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	160 m
École maternelle ou élémentaire	4	70 m
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	620 m
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	2,2 km
Bibliothèque	—	950 m
Conservatoire	—	2,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	480 m
Police ou gendarmerie	—	3,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Conflans-Fin-d'Oisegare voyageurs et fret936 m

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle Le Parcpublic70 m
École primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy150 m
École maternelle Fin d'Oisepublic160 m
École élémentaire Le Parcpublic180 m

Entreprises domiciliées à 200 m209

Picard Surgelescommerce
Les Coloriessanté et action sociale
Commune D Andresyadministration publique
Dmvipimmobilier
Confluvetactivités scientifiques et techniques
Hogart SP Z 0 0information et communication

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.