Rue Charles Infroit, Andrésy
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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaPavillonnaire diversifiéAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque, mouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants74,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 37 % au-dessus d'Andrésy et 8 % au-dessus des Yvelines.
4 240 €/m²
L'estimation 4 240Andrésy 3 085en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 330 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 981 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 404 €1 vente
- 20244 920 €1 vente
- 20252 886 €1 vente
- Estimation4 240 €estimé
4 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 69 Rue Charles Infroit le 05/09/2025 : 35 m² pour 101 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Andrésy et 3 % en dessous des Yvelines.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Andrésy 3 691en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 241 €2 ventes
- 20223 458 €4 ventes
- 20233 714 €1 vente
- 20244 183 €2 ventes
- 20253 393 €1 vente
- Estimation3 590 €estimé
10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue Charles Infroit le 25/03/2025 : 112 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 69 Rue Charles Infroit | Appartement, Dépendance69 Rue Charles Infroit · 35 m² · 2 886 €/m² | 35 m² | 101 000 € | 2 886 € |
| 25/03/2025 | 47 Rue Charles Infroit | Maison47 Rue Charles Infroit · 112 m² · 3 393 €/m² | 112 m² | 380 000 € | 3 393 € |
| 19/12/2024 | 69 Rue Charles Infroit | Appartement, Dépendance69 Rue Charles Infroit · 25 m² · 4 920 €/m² | 25 m² | 123 000 € | 4 920 € |
| 13/12/2024 | 67 Rue Charles Infroit | Maison67 Rue Charles Infroit · 109 m² · 3 382 €/m² | 109 m² | 368 660 € | 3 382 € |
| 12/01/2024 | 24 Rue Charles Infroit | Dépendance, Maison24 Rue Charles Infroit · 128 m² · 4 984 €/m² | 128 m² | 638 000 € | 4 984 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | 44 Rue Charles Infroit | Maison44 Rue Charles Infroit · 140 m² · 3 714 €/m² | 140 m² | 520 000 € | 3 714 € |
| 20/06/2023 | 69 Rue Charles Infroit | Dépendance69 Rue Charles Infroit | non mesurée | 9 700 € | — |
| 28/03/2023 | 6 Rue Charles Infroit | Dépendance, Appartement6 Rue Charles Infroit · 40 m² · 5 404 €/m² | 40 m² | 216 140 € | 5 404 € |
| 22/12/2022 | 43 Rue Charles Infroit | Maison43 Rue Charles Infroit · 109 m² · 3 734 €/m² | 109 m² | 407 000 € | 3 734 € |
| 02/09/2022 | 69 Rue Charles Infroit | Maison69 Rue Charles Infroit · 35 m² · 5 200 €/m² | 35 m² | 182 000 € | 5 200 € |
| 26/08/2022 | 10 Rue Charles Infroit | Maison10 Rue Charles Infroit · 220 m² · 3 182 €/m² | 220 m² | 700 000 € | 3 182 € |
| 04/02/2022 | 6 Rue Charles Infroit | Maison6 Rue Charles Infroit · 119 m² · 2 815 €/m² | 119 m² | 335 000 € | 2 815 € |
| 26/11/2021 | 58 Rue Charles Infroit | Maison, Dépendance58 Rue Charles Infroit · 207 m² · 3 913 €/m² | 207 m² | 810 000 € | 3 913 € |
| 27/10/2021 | 32 Rue Charles Infroit | Maison32 Rue Charles Infroit · 139 m² · 4 569 €/m² | 139 m² | 635 100 € | 4 569 € |
| 25/01/2021 | 69 Rue Charles Infroit | Dépendance, Appartement69 Rue Charles Infroit · 31 m² · 4 981 €/m² | 31 m² | 154 420 € | 4 981 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UDaPavillonnaire diversifié
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,7 m · 15,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 370 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
- Zone ZP1 (site patrimoine remarquable)
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Andrésy
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2019 | Permis de construire07801519G0009 | 34 Rue Charles Infroit | AV 112 | 1 logement, 214 m² | 659 m² | annulé | particulier |
| 07/06/2019 | Permis de construire07801519G0002 | 34 Rue Charles Infroit | AV 112 | 1 logement, 222 m² | 659 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2018 | Permis d'aménager07801518G0001 | 34 Rue Charles Infroit | AP 112 | — | 2 335 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 69 Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | 21,2 m² | — | D | B |
| appartement, 69 Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | 38,8 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | 146 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | 50,5 m² | — | D | B |
| maison, 62 Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | 176,1 m² | 1965 | C | B |
| maison, 42bis Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | 141,7 m² | — | G | G |
| maison, 67 Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | 110,6 m² | 1988 | D | B |
| maison, 46bis Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | 98 m² | — | E | E |
| maison, 67 Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | 110,6 m² | 1988 | D | B |
| maison, 34 Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | 160 m² | — | D | D |
| appartement, 69 Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | 35,5 m² | 1993 | D | B |
| maison, 34bis Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | 162,8 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 quater | La Grange A Louise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | La Pombalaise | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | Société Civile Immobilière Angaco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18883 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 498 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,7 %Des logements autour de la rue
Maisons53 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Le Parcpublic200 m
- Institut médical éducatif Le Manoirprivé330 m
- École élémentaire Le Parcpublic340 m
- École maternelle Fin d'Oisepublic350 m
- École primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy370 m
Entreprises domiciliées à 200 m199
- Dmvipimmobilier
- Hogart SP Z 0 0information et communication
- Finance et Participations Conseilsfinance et assurance
- Derma Training (Derma Training)enseignement
- Outscale (3DS Outscale)information et communication
- La Grange A Louiseimmobilier