Rue de la Citadelle, Chavenay
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Prix dans la rue4 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Quartier résidentiel pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier101 habitants92,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Chavenay et 18 % au-dessus des Yvelines.
4 370 €/m²
L'estimation 4 370Chavenay 4 096en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 150 €/m²
- Fourchette haute
- 5 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 770 et 5 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 361 €1 vente
- 20225 999 €2 ventes
- Estimation4 370 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de la Citadelle le 01/09/2022 : 130 m² pour 753 420 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2022 | 2 Rue de la Citadelle | Maison2 Rue de la Citadelle · 130 m² · 5 796 €/m² | 130 m² | 753 420 € | 5 796 € |
| 22/07/2022 | 2 Rue de la Citadelle | Dépendance, Maison2 Rue de la Citadelle · 164 m² · 6 201 €/m² | 164 m² | 1 017 000 € | 6 201 € |
| 31/08/2021 | 6 Rue de la Citadelle | Maison6 Rue de la Citadelle · 180 m² · 4 361 €/m² | 180 m² | 785 000 € | 4 361 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2018
UR1Quartier résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 56 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,2 m · 6,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 403 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pierre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | Permis de construire07815224G0008 | 3 Rue de la Citadelle | AA 103, AA 104 | 36 m² | 206 m² | commencé | SCI AG VB REAL ESTATE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Ru de Gallynaturel
- PPRn Chavenay-Feucherollesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de la Citadelle 78450 Chavenay | 55 m² | 1900 | F | F |
| maison, 5 Rue de la Citadelle 78450 Chavenay | 55 m² | — | G | G |
| maison, 20 Rue de la Citadelle 78450 Chavenay | 242,5 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue de la Citadelle 78450 Chavenay | 111,6 m² | — | E | E |
| appartement, Rue de la Citadelle 78450 Chavenay | 67,1 m² | 1900 | D | B |
| maison, 3 Rue de la Citadelle 78450 Chavenay | 54 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Ag VB Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 493 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement148 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic420 m
- École élémentairepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m206
- Ski Shopservices administratifs
- Les Coloriessanté et action sociale
- Société Beillotcommerce
- Hatsooncommerce
- Osdf Invest (S.A Sermoules)industrie
- Société Docteur Patrick Beraudsanté et action sociale