Rue des Erables, Chavenay
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Prix dans la rue3 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR2aLotissement du Vallon de Chavenay, de la Mare de l'Orme et du Champ du CaillouRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier106 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Chavenay et 6 % au-dessus des Yvelines.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Chavenay 4 096en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 341 €1 vente
- 20223 897 €2 ventes
- 20234 222 €2 ventes
- 20244 294 €1 vente
- Estimation3 950 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue des Erables le 01/07/2024 : 170 m² pour 730 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 16 Rue des Erables | Maison16 Rue des Erables · 170 m² · 4 294 €/m² | 170 m² | 730 000 € | 4 294 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue des Erables | Dépendance, Maison15 Rue des Erables · 189 m² · 4 068 €/m² | 189 m² | 768 940 € | 4 068 € |
| 28/04/2023 | 21 Rue des Erables | Maison21 Rue des Erables · 224 m² · 4 375 €/m² | 224 m² | 980 000 € | 4 375 € |
| 14/12/2022 | 6 Rue des Erables | Maison6 Rue des Erables · 256 m² · 3 293 €/m² | 256 m² | 843 000 € | 3 293 € |
| 26/08/2022 | 11 Rue des Erables | Maison11 Rue des Erables · 223 m² · 4 500 €/m² | 223 m² | 1 003 550 € | 4 500 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2021 | 24 Rue des Erables | Maison24 Rue des Erables · 236 m² · 3 341 €/m² | 236 m² | 788 380 € | 3 341 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2018
UR2aLotissement du Vallon de Chavenay, de la Mare de l'Orme et du Champ du Caillou
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,3 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Ru de Gallynaturel
- PPRn Chavenay-Feucherollesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Erables 78450 Chavenay | 175,8 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue des Erables 78450 Chavenay | 217,6 m² | 1973 | D | D |
| maison, 15 Rue des Erables 78450 Chavenay | 195,1 m² | 1974 | D | D |
| maison, 16 Rue des Erables 78450 Chavenay | 170 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue des Erables 78450 Chavenay | 238,2 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue des Erables 78450 Chavenay | 300 m² | 1948 | D | D |
| maison, 11 Rue des Erables 78450 Chavenay | 252,9 m² | 1974 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Nicephora | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10631 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen50 503 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement198 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Nuances de Feu Innovations (Nuances de Feu Innovations)commerce
- SCI du Gros Joncimmobilier
- Traana Holdings Limitedservices administratifs
- Nouvelle Generationactivités scientifiques et techniques
- Zarathoustrafinance et assurance
- SCI Mons Seleucus