Square de la Maurienne, Maurepas

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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UR2b13Secteur à dominante résidentielle Risques1 plan de préventionInondation PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier194 habitants91,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

91 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 216 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 150 €/m²

L'estimation 3 150Maurepas 3 185en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Maurepas et 15 % en dessous des Yvelines.

Fourchette basse: 2 270 €/m²
Fourchette haute: 4 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20223 167 €1 vente
20233 506 €3 ventes
20242 696 €1 vente
20253 120 €8 ventes
Estimation3 150 €estimé

13 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Square de la Maurienne le 14/11/2025 : 89 m² pour 291 140 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/11/2025	Square de la Maurienne	Maison, DépendanceSquare de la Maurienne · 89 m² · 3 271 €/m²	89 m²	291 140 €	3 271 €
13/11/2025	Square de la Maurienne	Maison, DépendanceSquare de la Maurienne · 115 m² · 3 261 €/m²	115 m²	375 000 €	3 261 €
03/10/2025	Square de la Maurienne	MaisonSquare de la Maurienne · 102 m² · 3 275 €/m²	102 m²	334 000 €	3 275 €
07/07/2025	Square de la Maurienne	MaisonSquare de la Maurienne · 115 m² · 2 835 €/m²	115 m²	326 000 €	2 835 €
07/07/2025	Square de la Maurienne	MaisonSquare de la Maurienne · 115 m² · 3 261 €/m²	115 m²	375 000 €	3 261 €

Afficher les 12 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2025	Square de la Maurienne	DépendanceSquare de la Maurienne · 42 632 m²	42 632 m² de terrain	25 000 €	—
16/10/2025	Square de la Maurienne	DépendanceSquare de la Maurienne · 42 638 m²	42 638 m² de terrain	35 000 €	—
13/06/2025	Square de la Maurienne	MaisonSquare de la Maurienne · 115 m² · 2 739 €/m²	115 m²	315 000 €	2 739 €
04/02/2025	Square de la Maurienne	Dépendance, AppartementSquare de la Maurienne · 53 m² · 2 208 €/m²	53 m²	117 000 €	2 208 €
03/02/2025	Square de la Maurienne	MaisonSquare de la Maurienne · 115 m² · 2 965 €/m²	115 m²	341 000 €	2 965 €
27/01/2025	Square de la Maurienne	Maison, DépendanceSquare de la Maurienne · 89 m² · 2 978 €/m²	89 m²	265 000 €	2 978 €
27/03/2024	Square de la Maurienne	MaisonSquare de la Maurienne · 115 m² · 2 696 €/m²	115 m²	310 000 €	2 696 €
20/06/2023	Square de la Maurienne	Dépendance, MaisonSquare de la Maurienne · 89 m² · 3 506 €/m²	89 m²	312 000 €	3 506 €
31/05/2023	Square de la Maurienne	Dépendance, MaisonSquare de la Maurienne · 102 m² · 3 324 €/m²	102 m²	339 000 €	3 324 €
11/01/2023	Square de la Maurienne	Maison, DépendanceSquare de la Maurienne · 102 m² · 3 775 €/m²	102 m²	385 000 €	3 775 €
21/09/2022	Square de la Maurienne	MaisonSquare de la Maurienne · 102 m² · 3 167 €/m²	102 m²	323 000 €	3 167 €
22/06/2021	Square de la Maurienne	DépendanceSquare de la Maurienne · 8 474 m²	8 474 m² de terrain	30 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024

UR2b13Secteur à dominante résidentielle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 172,5 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 404 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
Orientation d'Aménagement et de Programmation
Ensemble urbain remarquable (Article L151-19 du Code de l'Urbanisme)

Informations4

Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Secteur concerné par la taxe d'aménagement
Risque de retrait-gonflement des sols argileux

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 Inondationsnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19474 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 277 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons95,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,6 %25,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	—	590 m
Boulangerie	1	330 m
Boucherie	—	560 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	5	260 m
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	—	580 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	210 m
Pharmacie	1	450 m
Dentiste	5	210 m
Kinésithérapeute	3	210 m
Laboratoire d'analyses	1	220 m
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	3,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	220 m
École maternelle ou élémentaire	3	90 m
Collège	1	370 m
Lycée	1	170 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	610 m
Cinéma	—	560 m
Bibliothèque	—	590 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	580 m
Police ou gendarmerie	1	420 m
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

École primaire L'Agiotpublic90 m
École maternelle Nouvelle Amsterdampublic100 m
École élémentaire Nouvelle Amsterdampublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
Lycée Dumont d'Urvillepublic170 m
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urvillepublic170 m
Collège L'Agiotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m

Entreprises domiciliées à 200 m189

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
Commune de Elancourtadministration publique
Commune de Maurepasadministration publique
Gececommerce
SCI Zofimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.