Rue Pasteur, Médan
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Prix dans la rue3 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAdCœur de village et hameauAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants61 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 04Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Médan et 2 % au-dessus des Yvelines.
3 800 €/m²
L'estimation 3 800Médan 3 835en 2025Yvelines 3 714en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 385 €2 ventes
- 20224 783 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 800 €1 vente
- Estimation3 800 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Pasteur le 06/10/2025 : 100 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 19 Rue Pasteur | Maison19 Rue Pasteur · 100 m² · 2 800 €/m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Maison3 Rue Pasteur · 386 m² | 386 m² | 1 674 000 € | — |
| 18/07/2022 | 15 Rue Pasteur | Maison15 Rue Pasteur · 150 m² · 4 783 €/m² | 150 m² | 717 500 € | 4 783 € |
| 04/07/2022 | 32 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison32 Rue Pasteur · 166 m² | 166 m² | 929 400 € | — |
| 21/10/2021 | 23 Rue Pasteur | Maison23 Rue Pasteur · 111 m² · 5 045 €/m² | 111 m² | 560 000 € | 5 045 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2021 | 6 Rue Pasteur | Maison6 Rue Pasteur · 88 m² · 3 724 €/m² | 88 m² | 327 750 € | 3 724 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UAdCœur de village et hameau
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,2 m · 12,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 341 kWh/an1 390 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
- Ensemble cohérent patrimonial
Informations2
- Zone ZP2b (centre historique)
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique5
- SUP T1 des Yvelines
- Propriété d'Emile Zola (ancienne)
- Eglise et croix
- Plage de Villennes
- Château Ronsard Maeterlinck (ancien)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | Permis de construire0783842300004 | 54 Rue Pasteur | A 3382 | 1 logement, 200 m² | 1 065 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2018 | Permis de construire07838418G0006 | 32 Rue Pasteur | A 3405 | 31 m² | — | terminé | particulier |
| 17/02/2014 | Permis de construire07838413G0010 | Rue Pasteur | A 3703 | 1 logement, 237 m² | 1 152 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 1b-1c Quai de Seine, à 192 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 4 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRn Médan-Villennesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Pasteur 78670 Médan | 46,6 m² | — | G | G |
| appartement, 27 Rue Pasteur 78670 Médan | 60,2 m² | — | G | G |
| appartement, 7 Rue Pasteur 78670 Médan | 27,4 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue Pasteur 78670 Médan | 39,1 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Pasteur 78670 Médan | 31,9 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Pasteur 78670 Médan | 24,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Pasteur 78670 Médan | 48,4 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Pasteur 78670 Médan | 36,5 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Pasteur 78670 Médan | 41,3 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Pasteur 78670 Médan | 35 m² | — | E | C |
| appartement, 29 Rue Pasteur 78670 Médan | 39,4 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Pasteur 78670 Médan | 78 m² | 1956 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Medan | Commune | propriétaire, bailleur à réhabilitation | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Soliha Yvelines Essonne | Association | preneur à réhabilitation | 9 locaux |
| 5 | Immogest JJS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | SARL du Golf | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Pasteur Medan | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Maison Emile Zola - Musee Dreyfus | Association | propriétaire | 1 local |
| 27 | Commune de Medan | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Maison Emile Zola - Musee Dreyfus | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Commune de Medan | Commune | propriétaire, bailleur à réhabilitation | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 29 | Pact Arim des Yvelines | Association | preneur à réhabilitation | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Medan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5006 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9941 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 702 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,3 %Des logements autour de la rue
Maisons68,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 130 m |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 60 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Emile Zolapublic30 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Établissements Waltoncommerce
- SCI du Petit Preimmobilier
- Commune de Medanadministration publique
- Technologie-Network DEVELOPPEMENT-T.N.D.immobilier
- Société Civile Immobilière Aurcamelimmobilier
- Maison Emile Zola - Musee Dreyfus (Aroez)arts et spectacles