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Aucadastre

Rue de Verdun, Médan

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAdCœur de village et hameauAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
250 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 04Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 030 €/m²

L'estimation 4 030Médan 3 835en 2025Yvelines 3 714en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Médan et 9 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
2 890 €/m²
Fourchette haute
5 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 620 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 847 €2 ventes
  2. 20224 835 €2 ventes
  3. 20235 750 €3 ventes
  4. 20246 250 €1 vente
  5. 20252 653 €1 vente
  6. Estimation4 030 €estimé

9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue de Verdun le 30/04/2025 : 49 m² pour 130 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/07/202513 Rue de VerdunMaison13 Rue de Verdun · 76 m²76 m²334 000 €—
30/04/202519 Rue de VerdunMaison19 Rue de Verdun · 49 m² · 2 653 €/m²49 m²130 000 €2 653 €
19/08/202433 Rue de VerdunMaison33 Rue de Verdun · 88 m² · 6 250 €/m²88 m²550 000 €6 250 €
24/07/202310 Rue de VerdunMaison10 Rue de Verdun · 115 m² · 3 726 €/m²115 m²428 500 €3 726 €
20/06/202316 Rue de VerdunDépendance, Maison16 Rue de Verdun · 52 m² · 5 750 €/m²52 m²299 000 €5 750 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/03/202437 Rue de VerdunVente37 Rue de Verdun · 33 m²33 m² de terrain21 450 €—
23/02/202339 Rue de VerdunDépendance, Maison39 Rue de Verdun · 123 m² · 8 943 €/m²123 m²1 100 000 €8 943 €
18/10/202213 Rue de VerdunMaison13 Rue de Verdun · 76 m²76 m²305 000 €—
02/05/20228 Rue de VerdunMaison8 Rue de Verdun · 87 m² · 3 718 €/m²87 m²323 500 €3 718 €
25/03/202237 Rue de VerdunMaison, Dépendance37 Rue de Verdun · 139 m² · 5 952 €/m²139 m²827 380 €5 952 €
09/11/20213 Rue de VerdunMaison, Dépendance3 Rue de Verdun · 120 m² · 7 694 €/m²120 m²923 230 €7 694 €
14/06/20219 Rue de VerdunMaison9 Rue de Verdun · 142 m² · 4 000 €/m²142 m²568 000 €4 000 €
26/04/2021Rue de VerdunDépendanceRue de Verdun · 2 235 m²2 235 m² de terrain650 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UAdCœur de village et hameau

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
25,1 m · 7,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 372 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Ensemble cohérent patrimonial
  • OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel

Informations2

  • Zone ZP2b (centre historique)
  • Droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique5

  • SUP T1 des Yvelines
  • Eglise et croix
  • Plage de Villennes
  • Propriété d'Emile Zola (ancienne)
  • Château Ronsard Maeterlinck (ancien)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/10/2019Permis de construire07838419G000919 Rue de VerdunA 2177, A 1273, A 12721 logement, 100 m²847 m²commencéparticulier
27/07/2015Permis de construire07838415G0006Rue de VerdunA 1246, A 2255155 m²1 286 m²terminéSTRUCTURE ZENITHALE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRn Médan-Villennesnaturel
  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 51 Rue de Verdun 78670 Médan224,9 m²2003DD
maison, 8 Rue de Verdun 78670 Médan206,7 m²1978DD
maison, 4 Rue de Verdun 78670 Médan150 m²1906DB
maison, 23 Rue de Verdun 78670 Médan155,4 m²1930DC
maison, 9 Rue de Verdun 78670 Médan92,3 m²1969FF
maison, 13 Rue de Verdun 78670 Médan54,8 m²1947EB
maison, 21 Rue de Verdun 78670 Médan164,5 m²1920DD
maison, 33 Rue de Verdun 78670 Médan124 m²—FE
maison, 16 Rue de Verdun 78670 Médan63 m²1900FF
maison, 10 Rue de Verdun 78670 Médan114,6 m²—CB
maison, 39 Rue de Verdun 78670 Médan180 m²1800EE
maison, 37 Rue de Verdun 78670 Médan148,7 m²1947DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4SCI Pierres de JadeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4Commune de MedanCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
10 bisStructure ZenithaleSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
18Commune de MedanCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19Commune de MedanCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13648 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 264 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,2 %Des logements autour de la rue
Maisons89,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %16,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—690 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant2210 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2300 m
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—720 m
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—3,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche170 m
École maternelle ou élémentaire1400 m
Collège—2,3 km
Lycée—3,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,4 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—4,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1190 m
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Emile Zolapublic410 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.