Rue Corneille, Montesson
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Prix dans la rue5 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentielRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier216 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Montesson et 46 % au-dessus des Yvelines.
5 440 €/m²
L'estimation 5 440Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 920 €/m²
- Fourchette haute
- 7 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 700 et 6 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 685 €2 ventes
- 20225 742 €3 ventes
- 20235 611 €2 ventes
- 20245 602 €1 vente
- 20255 635 €4 ventes
- Estimation5 440 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Corneille le 31/10/2025 : 96 m² pour 480 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 33 Rue Corneille | Maison33 Rue Corneille · 96 m² · 5 008 €/m² | 96 m² | 480 800 € | 5 008 € |
| 03/10/2025 | 67 Rue Corneille | Maison67 Rue Corneille · 72 m² · 5 646 €/m² | 72 m² | 406 500 € | 5 646 € |
| 05/09/2025 | 8 Rue Corneille | Maison8 Rue Corneille · 118 m² · 5 624 €/m² | 118 m² | 663 600 € | 5 624 € |
| 15/04/2025 | 59 Rue Corneille | Maison59 Rue Corneille · 30 m² · 13 317 €/m² | 30 m² | 399 500 € | 13 317 € |
| 15/05/2024 | 64 Rue Corneille | Maison64 Rue Corneille · 104 m² · 5 602 €/m² | 104 m² | 582 600 € | 5 602 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Rue Corneille | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Corneille · 260 m² · 1 654 €/m² | 260 m² | 430 000 € | 1 654 € |
| 22/09/2023 | 65 Rue Corneille | Maison65 Rue Corneille · 103 m² · 6 699 €/m² | 103 m² | 690 000 € | 6 699 € |
| 09/06/2023 | 31 Rue Corneille | Maison31 Rue Corneille · 68 m² · 4 522 €/m² | 68 m² | 307 500 € | 4 522 € |
| 17/11/2022 | 77 Rue Corneille | Maison77 Rue Corneille · 97 m² · 4 330 €/m² | 97 m² | 420 000 € | 4 330 € |
| 02/08/2022 | 40 Rue Corneille | Maison, Dépendance40 Rue Corneille · 85 m² · 7 510 €/m² | 85 m² | 638 335 € | 7 510 € |
| 09/05/2022 | 73 Rue Corneille | Maison73 Rue Corneille · 120 m² · 5 742 €/m² | 120 m² | 689 000 € | 5 742 € |
| 25/11/2021 | 42 Rue Corneille | Maison42 Rue Corneille · 105 m² · 5 862 €/m² | 105 m² | 615 500 € | 5 862 € |
| 06/07/2021 | 11 Rue Corneille | Maison11 Rue Corneille · 80 m² · 7 508 €/m² | 80 m² | 600 650 € | 7 508 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-r2Zone d'habitat résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Enveloppe d'alerte des zones humides avérées et potentielles - classe 3
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
- Exposition au retrait-gonflement des sols argileux : aléa fort
- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | Permis de démolir07841824G4005 | 19 Rue Corneille | AB 91 | — | 312 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2017 | Permis de construire07841817G1030 | 49 Rue Corneille | AB 65 | 1 logement, 115 m² | 312 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Corneille 78360 Montesson | 127,6 m² | 1974 | D | D |
| maison, 67 Rue Corneille 78360 Montesson | 78,3 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Corneille 78360 Montesson | 102,3 m² | 1973 | E | E |
| maison, 6 Rue Corneille 78360 Montesson | 190 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue Corneille 78360 Montesson | 103,1 m² | 1949 | D | D |
| maison, 67 Rue Corneille 78360 Montesson | 78,3 m² | — | D | B |
| maison, 67 Rue Corneille 78360 Montesson | 78,3 m² | — | D | B |
| maison, 59 Rue Corneille 78360 Montesson | 84,8 m² | 1971 | F | F |
| maison, 8 Rue Corneille 78360 Montesson | 101,2 m² | 1973 | E | E |
| maison, 3 Rue Corneille 78360 Montesson | 134 m² | — | E | C |
| maison, 64 Rue Corneille 78360 Montesson | 114 m² | 1965 | G | F |
| maison, 65 Rue Corneille 78360 Montesson | 150 m² | 1958 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21677 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 659 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons93,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %19,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Ferdinand Buissonpublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m189
- City Editionsinformation et communication
- Ad-Kar Taxis (Ad Kar Taxis)transport
- SARL C Netservices administratifs
- Société Civile Immobilière Vegaimmobilier
- La Perle d'Orientimmobilier
- SCI Jean Boinimmobilier