Avenue Alfred de Musset, Montesson
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 162 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Montesson et 42 % au-dessus des Yvelines.
5 290 €/m²
L'estimation 5 290Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 810 €/m²
- Fourchette haute
- 7 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 570 et 6 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 688 €2 ventes
- 20227 338 €1 vente
- 20235 616 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20257 252 €2 ventes
- Estimation5 290 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Avenue Alfred de Musset le 17/12/2025 : 130 m² pour 680 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Avenue Alfred de Musset | Maison2 Avenue Alfred de Musset · 130 m² · 5 231 €/m² | 130 m² | 680 000 € | 5 231 € |
| 25/07/2025 | 36 Avenue Alfred de Musset | Maison36 Avenue Alfred de Musset · 60 m² · 9 273 €/m² | 60 m² | 556 360 € | 9 273 € |
| 14/09/2023 | 34 Avenue Alfred de Musset | Maison, Dépendance34 Avenue Alfred de Musset · 57 m² · 5 439 €/m² | 57 m² | 310 000 € | 5 439 € |
| 10/03/2023 | 7 Avenue Alfred de Musset | Maison7 Avenue Alfred de Musset · 135 m² · 5 793 €/m² | 135 m² | 782 005 € | 5 793 € |
| 22/04/2022 | 35 Avenue Alfred de Musset | Maison35 Avenue Alfred de Musset · 80 m² · 7 338 €/m² | 80 m² | 587 000 € | 7 338 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 42 Avenue Alfred de Musset | Vente42 Avenue Alfred de Musset · 120 m² | 120 m² de terrain | 489 000 € | — |
| 31/10/2024 | Avenue Alfred de Musset | VenteAvenue Alfred de Musset · 120 m² | 120 m² de terrain | 118 000 € | — |
| 15/09/2023 | 34 Avenue Alfred de Musset | Vente34 Avenue Alfred de Musset · 255 m² | 255 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 05/09/2023 | 34 Avenue Alfred de Musset | Vente34 Avenue Alfred de Musset · 283 m² | 283 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 23/06/2021 | 10 Avenue Alfred de Musset | Maison10 Avenue Alfred de Musset · 131 m² · 5 634 €/m² | 131 m² | 738 000 € | 5 634 € |
| 09/02/2021 | 35 Avenue Alfred de Musset | Maison35 Avenue Alfred de Musset · 182 m² · 3 742 €/m² | 182 m² | 681 000 € | 3 742 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-r2Zone d'habitat résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
- Exposition au retrait-gonflement des sols argileux : aléa fort
- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | Permis de construire07841824G1016 | 40 Avenue Alfred de Musset | AB 497 | 1 logement, 108 m² | 120 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2024 | Permis de construire07841824G1006 | 40 Avenue Alfred de Musset | AB 497 | 1 logement, 77 m² | 120 m² | annulé | particulier |
| 25/05/2023 | Permis de construire07841823G1001 | 34 Avenue Alfred de Musset | AB 864 | 1 logement, 161 m² | 798 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2023 | Permis de construire07841823G1003 | 34 Avenue Alfred de Musset | AB 864 | 1 logement, 172 m² | 283 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2023 | Permis de construire07841823G1006 | 34 Avenue Alfred de Musset | AB 864 | 1 logement, 156 m² | 257 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2019 | Permis de construire07841819G1004 | 37 Avenue Alfred de Musset | AB 478 | 1 logement, 122 m² | 380 m² | commencé | particulier |
| 07/06/2019 | Permis de construire07841819G1005 | 37 Avenue Alfred de Musset | AB 478 | 1 logement, 95 m² | 380 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2017 | Permis de construire07841817G1010 | 35 Rue Alfred de Musset | AB 477 | 1 logement, 92 m² | 139 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2014 | Permis de construire07841814G1006 | 45 Avenu Alfred de Musset | AB 484 | 1 logement, 152 m² | 570 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2014 | Permis de construire07841813G1032 | 45 Avenu Alfred de Musset | AB 484 | 1 logement, 116 m² | 292 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Quai Georges Sand - Limite Sartrouville - Montesson, à 346 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 29 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Rodrigues 3000 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 6 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Ferdinand Buissonpublic