Rue Montgolfier, Montesson

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Prix dans la rue5 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGEnsemble des aurtiers d'habitat individuel de type pavillonnaire, accueillant des equipements, activités et services DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier441 habitants97,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BK 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 410 €/m²

L'estimation 5 410Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Montesson et 46 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 3 900 €/m²
Fourchette haute: 7 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 670 et 6 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20216 369 €2 ventes
20225 293 €2 ventes
20238 106 €1 vente
Estimation5 410 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 140 Rue Montgolfier le 08/02/2023 : 33 m² pour 267 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/02/2023	140 Rue Montgolfier	Maison140 Rue Montgolfier · 33 m² · 8 106 €/m²	33 m²	267 500 €	8 106 €
20/06/2022	Rue Montgolfier	MaisonRue Montgolfier · 147 m² · 4 085 €/m²	147 m²	600 500 €	4 085 €
31/05/2022	8 Rue Montgolfier	Maison, Dépendance8 Rue Montgolfier · 80 m² · 6 500 €/m²	80 m²	520 000 €	6 500 €
24/11/2021	158 Rue Montgolfier	Maison158 Rue Montgolfier · 86 m² · 6 430 €/m²	86 m²	553 000 €	6 430 €
30/07/2021	Rue Montgolfier	Maison, DépendanceRue Montgolfier · 111 m² · 6 307 €/m²	111 m²	700 060 €	6 307 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2025

UGEnsemble des aurtiers d'habitat individuel de type pavillonnaire, accueillant des equipements, activités et services

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,5 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Classement sonore routier
Droit de preemption urbain

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/06/2026	Permis de construire07841826G0012	Rue Montgolfier	AC 340, AC 349	1 logement, 142 m²	336 m²	autorisé	particulier
16/06/2026	Permis de construire07841826G0004	Rue Montgolfier	AC 339, AC 350	1 logement, 87 m²	336 m²	autorisé	particulier
21/12/2018	Permis de construire07841818G1025	140 Rue Montgolfier	AD 159	1 logement	90 m²	terminé	particulier
21/06/2016	Permis de construire07841816G1007	156 Rue Montgolfier	AD 214	1 logement, 158 m²	254 m²	terminé	particulier
20/08/2013	Permis de construire07841813G1019	152 Rue Montgolfier	AD 328, AD 354, AD 356	1 logement, 148 m²	1 124 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 5

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 156 Rue Montgolfier 78360 Montesson	170 m²	—	C	C
maison, 140 Rue Montgolfier 78360 Montesson	92 m²	—	D	D
maison, 40 Rue Montgolfier 78360 Montesson	137 m²	—	D	B
maison, 120 Rue Montgolfier 78360 Montesson	98 m²	1993	D	B
maison, Rue Montgolfier 78360 Montesson	33,4 m²	2019	E	B
maison, 116 Rue Montgolfier 78360 Montesson	142 m²	1983	D	D
maison, 8bis Rue Montgolfier 78360 Montesson	119 m²	1948	E	E
maison, 8bis Rue Montgolfier 78360 Montesson	119 m²	1948	E	E
maison, 8bis Rue Montgolfier 78360 Montesson	119 m²	1948	E	E
maison, 8bis Rue Montgolfier 78360 Montesson	110 m²	1948	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants441161 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 624 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires97,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516,1 %Des logements autour de la rue

Maisons97,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23 %18,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	580 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	1	460 m
Boucherie	—	610 m
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	2	280 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	580 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	—	580 m
Dentiste	3	340 m
Kinésithérapeute	3	70 m
Laboratoire d'analyses	—	800 m
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	370 m
École maternelle ou élémentaire	1	460 m
Collège	—	540 m
Lycée	—	800 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	660 m
Gymnase	—	650 m
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	690 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.