Rue de la Paix, Montesson
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentielRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier206 habitants89,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Montesson et 48 % au-dessus des Yvelines.
5 500 €/m²
L'estimation 5 500Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 960 €/m²
- Fourchette haute
- 7 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 750 et 6 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20228 545 €1 vente
- 20235 847 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 110 €2 ventes
- Estimation5 500 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue de la Paix le 11/07/2025 : 132 m² pour 636 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 4 Rue de la Paix | Maison4 Rue de la Paix · 132 m² · 4 818 €/m² | 132 m² | 636 000 € | 4 818 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue de la Paix | Maison14 Rue de la Paix · 142 m² · 5 401 €/m² | 142 m² | 767 000 € | 5 401 € |
| 21/08/2023 | 16 Rue de la Paix | Maison16 Rue de la Paix · 111 m² · 5 847 €/m² | 111 m² | 649 000 € | 5 847 € |
| 17/10/2022 | 9 Rue de la Paix | Maison9 Rue de la Paix · 55 m² · 8 545 €/m² | 55 m² | 470 000 € | 8 545 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Rue de la Paix | VenteRue de la Paix · 3 679 m² | 3 679 m² de terrain | 2 010 000 € | — |
| 16/12/2024 | Rue de la Paix | VenteRue de la Paix · 8 436 m² | 8 436 m² de terrain | 29 526 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-r2Zone d'habitat résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,6 m · 4,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Exposition au retrait-gonflement des sols argileux : aléa faible
- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue de la Paix 78360 Montesson | 96,3 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de la Paix 78360 Montesson | 119,5 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue de la Paix 78360 Montesson | 142 m² | 1984 | D | B |
| maison, 16 Rue de la Paix 78360 Montesson | 114,1 m² | 1998 | E | C |
| maison, 5 Rue de la Paix 78360 Montesson | 150,6 m² | — | C | C |
| maison, 1bis Rue de la Paix 78360 Montesson | 100 m² | 1987 | E | D |
| maison, 9 Rue de la Paix 78360 Montesson | 95 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20667 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 659 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,9 %Des logements autour de la rue
Maisons80,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %7,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m157
- Companions For Leadership France (CFL)activités scientifiques et techniques
- Harmonie Conseilactivités scientifiques et techniques
- Salma Reim SCI 1immobilier
- Espace Pro Import Export (Espace Agro Import Export)commerce
- DFNS Groupefinance et assurance
- Jacques Libeyre Conseilactivités scientifiques et techniques