Rue Gaston Voillereau, Montesson
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Prix dans la rue4 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-cvZone du Centre-ville et abords immédiatsRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier525 habitants48,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 255 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Montesson et 21 % au-dessus des Yvelines.
4 770 €/m²
L'estimation 4 770Montesson 4 147en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 740 €/m²
- Fourchette haute
- 5 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 250 et 5 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 319 €4 ventes
- 20225 475 €7 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 047 €3 ventes
- 20254 844 €9 ventes
- Estimation4 770 €estimé
23 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Gaston Voillereau le 18/11/2025 : 66 m² pour 285 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Montesson et 37 % au-dessus des Yvelines.
5 110 €/m²
L'estimation 5 110Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 680 €/m²
- Fourchette haute
- 6 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 410 et 5 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 233 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 110 €estimé
3 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Gaston Voillereau le 28/07/2021 : 79 m² pour 680 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Gaston Voillereau | Dépendance, Appartement29 Rue Gaston Voillereau · 49 m² · 6 082 €/m² | 49 m² | 298 000 € | 6 082 € |
| 18/11/2025 | 25 Rue Gaston Voillereau | Dépendance, Appartement25 Rue Gaston Voillereau · 66 m² · 4 326 €/m² | 66 m² | 285 500 € | 4 326 € |
| 18/11/2025 | 12 Rue Gaston Voillereau | Appartement, Dépendance12 Rue Gaston Voillereau · 58 m² · 2 857 €/m² | 58 m² | 165 700 € | 2 857 € |
| 10/10/2025 | 25 Rue Gaston Voillereau | Dépendance, Appartement25 Rue Gaston Voillereau · 81 m² · 4 844 €/m² | 81 m² | 392 400 € | 4 844 € |
| 18/09/2025 | 25 Rue Gaston Voillereau | Appartement, Dépendance25 Rue Gaston Voillereau · 61 m² · 5 328 €/m² | 61 m² | 325 000 € | 5 328 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Rue Gaston Voillereau | Dépendance25 Rue Gaston Voillereau | non mesurée | 10 000 € | — |
| 17/09/2025 | 18 Rue Gaston Voillereau | Dépendance, Appartement18 Rue Gaston Voillereau · 47 m² · 3 851 €/m² | 47 m² | 181 000 € | 3 851 € |
| 10/09/2025 | 25 Rue Gaston Voillereau | Appartement, Dépendance25 Rue Gaston Voillereau · 79 m² · 5 468 €/m² | 79 m² | 431 940 € | 5 468 € |
| 04/09/2025 | 25 Rue Gaston Voillereau | Appartement, Dépendance25 Rue Gaston Voillereau · 40 m² · 6 750 €/m² | 40 m² | 270 000 € | 6 750 € |
| 22/08/2025 | 29 Rue Gaston Voillereau | Dépendance29 Rue Gaston Voillereau | non mesurée | 2 500 € | — |
| 22/07/2025 | 25 Rue Gaston Voillereau | Dépendance, Appartement25 Rue Gaston Voillereau · 79 m² · 5 077 €/m² | 79 m² | 401 050 € | 5 077 € |
| 17/07/2025 | 29 Rue Gaston Voillereau | Appartement, Dépendance29 Rue Gaston Voillereau · 50 m² · 6 000 €/m² | 50 m² | 300 000 € | 6 000 € |
| 04/07/2025 | 29 Rue Gaston Voillereau | Dépendance29 Rue Gaston Voillereau | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/05/2025 | 29 Rue Gaston Voillereau | Dépendance29 Rue Gaston Voillereau | non mesurée | 4 000 € | — |
| 27/03/2025 | 25 Rue Gaston Voillereau | Dépendance25 Rue Gaston Voillereau | non mesurée | 19 500 € | — |
| 24/01/2025 | 12 Rue Gaston Voillereau | Appartement, Dépendance12 Rue Gaston Voillereau · 47 m² · 4 015 €/m² | 47 m² | 188 727 € | 4 015 € |
| 05/11/2024 | 14 Rue Gaston Voillereau | Appartement, Dépendance14 Rue Gaston Voillereau · 66 m² · 3 015 €/m² | 66 m² | 199 000 € | 3 015 € |
| 23/05/2024 | 10 Rue Gaston Voillereau | Appartement10 Rue Gaston Voillereau · 64 m² · 3 047 €/m² | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
| 15/05/2024 | 25 Rue Gaston Voillereau | Appartement, Dépendance25 Rue Gaston Voillereau · 62 m² · 5 097 €/m² | 62 m² | 316 000 € | 5 097 € |
| 21/12/2022 | 25 Rue Gaston Voillereau | Appartement, Dépendance25 Rue Gaston Voillereau · 81 m² · 5 475 €/m² | 81 m² | 443 500 € | 5 475 € |
| 16/11/2022 | 14 Rue Gaston Voillereau | Appartement, Dépendance14 Rue Gaston Voillereau · 66 m² · 3 575 €/m² | 66 m² | 235 920 € | 3 575 € |
| 08/06/2022 | 25 Rue Gaston Voillereau | Dépendance, Appartement25 Rue Gaston Voillereau · 61 m² · 5 639 €/m² | 61 m² | 344 000 € | 5 639 € |
| 05/04/2022 | 10 Rue Gaston Voillereau | Dépendance, Appartement10 Rue Gaston Voillereau · 60 m² · 3 317 €/m² | 60 m² | 199 000 € | 3 317 € |
| 01/03/2022 | 18 Rue Gaston Voillereau | Dépendance, Appartement18 Rue Gaston Voillereau · 55 m² · 4 364 €/m² | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 24/02/2022 | 25 Rue Gaston Voillereau | Appartement, Dépendance25 Rue Gaston Voillereau · 59 m² · 5 568 €/m² | 59 m² | 328 500 € | 5 568 € |
| 20/01/2022 | 25 Rue Gaston Voillereau | Appartement, Dépendance25 Rue Gaston Voillereau · 41 m² · 6 217 €/m² | 41 m² | 254 900 € | 6 217 € |
| 08/10/2021 | 25 Rue Gaston Voillereau | Appartement, Dépendance25 Rue Gaston Voillereau · 61 m² · 5 738 €/m² | 61 m² | 350 000 € | 5 738 € |
| 28/07/2021 | 21 Rue Gaston Voillereau | Maison21 Rue Gaston Voillereau · 79 m² · 8 608 €/m² | 79 m² | 680 000 € | 8 608 € |
| 27/04/2021 | 19 Rue Gaston Voillereau | Maison19 Rue Gaston Voillereau · 129 m² · 5 233 €/m² | 129 m² | 675 000 € | 5 233 € |
| 01/04/2021 | 18 Rue Gaston Voillereau | Appartement18 Rue Gaston Voillereau · 58 m² · 3 310 €/m² | 58 m² | 192 000 € | 3 310 € |
| 22/03/2021 | 25 Rue Gaston Voillereau | Dépendance25 Rue Gaston Voillereau | non mesurée | 15 000 € | — |
| 18/03/2021 | 25 Rue Gaston Voillereau | Dépendance25 Rue Gaston Voillereau | non mesurée | 16 020 € | — |
| 26/02/2021 | 25 Rue Gaston Voillereau | Dépendance, Appartement25 Rue Gaston Voillereau · 61 m² · 5 328 €/m² | 61 m² | 325 000 € | 5 328 € |
| 23/02/2021 | Rue Gaston Voillereau | MaisonRue Gaston Voillereau · 250 m² · 3 380 €/m² | 250 m² | 845 000 € | 3 380 € |
| 11/01/2021 | 16 Rue Gaston Voillereau | Appartement16 Rue Gaston Voillereau · 66 m² · 2 886 €/m² | 66 m² | 190 500 € | 2 886 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-cvZone du Centre-ville et abords immédiats
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 45,7 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation du Coeur du Village
Informations4
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Zone ZP1 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
- Périmètre de sursis à statuer : Périmètre d'études instauré par délibération n° 20-87 du 14/12/2020 et modifié par délibération n° 21-5 du 08/02/2021
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | Permis de construire07841821G1022 | 29 Rue Gaston Voillereau | AV 1157, AV 1614, AV 1615 | 31 logements, 1 887 m² | 1 149 m² | terminé | SCCV MONTESSON 1 |
| 23/04/2018 | Déclaration préalable07841818G0020 | 4 Rue Gaston Voillereau | AV 1287 | 1 logement, 245 m² | 252 m² | autorisé | SCI MYRIAGONE |
| 26/09/2013 | Permis de construire07841813G1024 | 11 Rue Gaston Voillereau | AV 345 | 1 logement, 59 m² | 188 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson | 61,6 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson | 58,9 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson | 58,6 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson | 71,7 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 16 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson | 71,3 m² | — | G | G |
| appartement, 25 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson | 62,7 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson | 93,5 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson | 60 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson | 44,6 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 10 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson | 59 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson | 54,1 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Gaston Voillereau 78360 Montesson | 58,9 m² | 1972 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chlojesa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Givois Marignane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Myriagone | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Commune de Montesson | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux |
| 25 | Mageda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Maxime | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Paramed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | SCCV Montesson 1 | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants525196 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 958 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,2 %Des logements autour de la rue
Maisons20,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %6,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 20 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 70 m |
| Restaurant | 11 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 3 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 30 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 150 m |
| Pharmacie | 3 | 90 m |
| Dentiste | 6 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 120 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Louis Pergaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic320 m