Rue Félix Philippe, Montesson
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-cvZone du Centre-ville et abords immédiats. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier308 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 255 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Montesson et 8 % au-dessus des Yvelines.
4 240 €/m²
L'estimation 4 240Montesson 4 147en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 4 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 894 €1 vente
- 20224 648 €6 ventes
- 20235 460 €1 vente
- Estimation4 240 €estimé
8 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue Félix Philippe le 08/02/2023 : 30 m² pour 163 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | Rue Félix Philippe | MaisonRue Félix Philippe · 285 m² | 285 m² | 680 000 € | — |
| 08/02/2023 | 23 Rue Félix Philippe | Appartement23 Rue Félix Philippe · 30 m² · 5 460 €/m² | 30 m² | 163 800 € | 5 460 € |
| 21/12/2022 | Rue Félix Philippe | Dépendance, AppartementRue Félix Philippe · 40 m² · 7 175 €/m² | 40 m² | 287 000 € | 7 175 € |
| 05/12/2022 | 29 Rue Félix Philippe | Appartement, Dépendance29 Rue Félix Philippe · 60 m² · 4 750 €/m² | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 29/09/2022 | Rue Félix Philippe | Appartement, DépendanceRue Félix Philippe · 34 m² · 7 500 €/m² | 34 m² | 255 000 € | 7 500 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | 23 Rue Félix Philippe | Appartement23 Rue Félix Philippe · 26 m² · 5 923 €/m² | 26 m² | 154 000 € | 5 923 € |
| 30/06/2022 | 24 Rue Félix Philippe | Appartement24 Rue Félix Philippe · 56 m² · 3 464 €/m² | 56 m² | 194 000 € | 3 464 € |
| 23/06/2022 | 23 Rue Félix Philippe | Appartement23 Rue Félix Philippe · 33 m² · 4 545 €/m² | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 16/03/2022 | Rue Félix Philippe | Appartement, DépendanceRue Félix Philippe · 40 m² · 6 725 €/m² | 40 m² | 269 000 € | 6 725 € |
| 17/02/2022 | Rue Félix Philippe | Appartement, DépendanceRue Félix Philippe · 32 m² · 7 844 €/m² | 32 m² | 251 000 € | 7 844 € |
| 14/02/2022 | Rue Félix Philippe | Appartement, DépendanceRue Félix Philippe · 61 m² · 6 262 €/m² | 61 m² | 382 000 € | 6 262 € |
| 20/01/2022 | 23 Rue Félix Philippe | Appartement23 Rue Félix Philippe · 30 m² · 5 085 €/m² | 30 m² | 152 550 € | 5 085 € |
| 06/01/2022 | 24 Rue Félix Philippe | Appartement24 Rue Félix Philippe · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 30/12/2021 | Rue Félix Philippe | Appartement, DépendanceRue Félix Philippe · 55 m² · 6 764 €/m² | 55 m² | 372 000 € | 6 764 € |
| 13/12/2021 | Rue Félix Philippe | Appartement, DépendanceRue Félix Philippe · 69 m² · 6 116 €/m² | 69 m² | 422 000 € | 6 116 € |
| 15/11/2021 | Rue Félix Philippe | Dépendance, AppartementRue Félix Philippe · 38 m² · 7 237 €/m² | 38 m² | 275 000 € | 7 237 € |
| 08/11/2021 | Rue Félix Philippe | Appartement, DépendanceRue Félix Philippe · 87 m² · 6 356 €/m² | 87 m² | 553 000 € | 6 356 € |
| 29/10/2021 | Rue Félix Philippe | Dépendance, AppartementRue Félix Philippe · 39 m² · 7 077 €/m² | 39 m² | 276 000 € | 7 077 € |
| 19/10/2021 | Rue Félix Philippe | Dépendance, AppartementRue Félix Philippe · 93 m² · 6 172 €/m² | 93 m² | 574 000 € | 6 172 € |
| 30/09/2021 | Rue Félix Philippe | Dépendance, AppartementRue Félix Philippe · 23 m² · 8 609 €/m² | 23 m² | 198 000 € | 8 609 € |
| 30/09/2021 | Rue Félix Philippe | Appartement, DépendanceRue Félix Philippe · 56 m² · 6 286 €/m² | 56 m² | 352 000 € | 6 286 € |
| 27/09/2021 | Rue Félix Philippe | Dépendance, AppartementRue Félix Philippe · 63 m² · 6 429 €/m² | 63 m² | 405 000 € | 6 429 € |
| 06/08/2021 | Rue Félix Philippe | Dépendance, AppartementRue Félix Philippe · 84 m² · 6 202 €/m² | 84 m² | 521 000 € | 6 202 € |
| 30/07/2021 | Rue Félix Philippe | Dépendance, AppartementRue Félix Philippe · 45 m² · 6 689 €/m² | 45 m² | 301 000 € | 6 689 € |
| 22/01/2021 | 17 Rue Félix Philippe | Appartement17 Rue Félix Philippe · 48 m² · 3 894 €/m² | 48 m² | 186 900 € | 3 894 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-cvZone du Centre-ville et abords immédiats
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,3 m · 5,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Ensemble bâti protégé (Centre Ville)
- Orientation d'aménagement et de programmation du Coeur du Village
Informations5
- PVITT Catégorie 4 (30 m) - Centre-ville
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de sursis à statuer : Périmètre d'études instauré par délibération n° 20-87 du 14/12/2020 et modifié par délibération n° 21-5 du 08/02/2021
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Permis de démolir07841825G0005 | 34 Rue Felix Philippe | AV 757 | — | 420 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Félix Philippe 78360 Montesson | 23,3 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Félix Philippe 78360 Montesson | 35,3 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Félix Philippe 78360 Montesson | 214 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Félix Philippe 78360 Montesson | 50 m² | 1966 | D | D |
| immeuble, 34 Rue Félix Philippe 78360 Montesson | — | — | E | D |
| appartement, 18 Rue Félix Philippe 78360 Montesson | 34,3 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Félix Philippe 78360 Montesson | 196,2 m² | — | E | D |
| maison, 45 Rue Félix Philippe 78360 Montesson | 80,2 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Félix Philippe 78360 Montesson | 337,9 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Félix Philippe 78360 Montesson | 58,1 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Félix Philippe 78360 Montesson | 50 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 1 Rue Félix Philippe 78360 Montesson | 107 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Calixes | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Montesson | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Stemax Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Montesson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Hypso | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Taal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 32 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Commune de Montesson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants308114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 163 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,6 %Des logements autour de la rue
Maisons60,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 11 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | 3 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 270 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 5 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 270 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Jean Moulinpublic
- École maternelle Marie Laurencinpublic
- École primaire Louis Pergaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)