Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Montesson
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Prix dans la rue4 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-hcZone d'habitat collectifRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier352 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 255 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Montesson et 9 % au-dessus des Yvelines.
4 270 €/m²
L'estimation 4 270Montesson 4 147en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 350 €/m²
- Fourchette haute
- 5 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 077 €5 ventes
- 20224 533 €5 ventes
- 20234 505 €3 ventes
- 20244 154 €1 vente
- 20254 357 €1 vente
- Estimation4 270 €estimé
15 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny le 22/07/2025 : 54 m² pour 235 266 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 54 m² · 4 357 €/m² | 54 m² | 235 266 € | 4 357 € |
| 06/12/2024 | 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 65 m² · 4 154 €/m² | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 12/07/2023 | 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 62 m² · 4 653 €/m² | 62 m² | 288 500 € | 4 653 € |
| 04/07/2023 | 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Appartement, Dépendance7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 54 m² · 4 500 €/m² | 54 m² | 243 000 € | 4 500 € |
| 13/02/2023 | 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | Dépendance, Appartement7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny · 65 m² · 4 505 €/m² | 65 m² | 292 800 € | 4 505 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-hcZone d'habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,9 m · 2,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Laulident | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants352138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 134 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,7 %Des logements autour de la rue
Maisons29 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 4 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | 2 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Moulinpublic180 m
- École maternelle Marie Laurencinpublic390 m
- École maternelle Les Larrispublic460 m
- Collège Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m