Rue de la Voie Poissonnière, Montesson
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentielRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier181 habitants96,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 255 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 210 €/m²
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2022 | 8 Rue de la Voie Poissonnière | Maison, Dépendance8 Rue de la Voie Poissonnière · 65 m² · 12 308 €/m² | 65 m² | 800 000 € | 12 308 € |
| 29/07/2022 | 16 Rue de la Voie Poissonnière | Maison16 Rue de la Voie Poissonnière · 94 m² · 7 784 €/m² | 94 m² | 731 680 € | 7 784 € |
| 10/02/2022 | 4 Rue de la Voie Poissonnière | Dépendance, Appartement4 Rue de la Voie Poissonnière · 92 m² | 92 m² | 496 550 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | Rue de la Voie Poissonnière | VenteRue de la Voie Poissonnière · 20 m² | 20 m² de terrain | 23 520 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-r2Zone d'habitat résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,6 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de la Voie Poissonnière 78360 Montesson | 194,7 m² | — | D | B |
| maison, 2b Rue de la Voie Poissonnière 78360 Montesson | 91,2 m² | — | E | E |
| maison, 2b Rue de la Voie Poissonnière 78360 Montesson | 91,2 m² | — | F | F |
| appartement, 20 Rue de la Voie Poissonnière 78360 Montesson | 47,3 m² | 1930 | E | E |
| maison, 6 Rue de la Voie Poissonnière 78360 Montesson | 74,5 m² | — | D | B |
| maison, 14bis Rue de la Voie Poissonnière 78360 Montesson | 67,6 m² | 1950 | D | D |
| maison, 16 Rue de la Voie Poissonnière 78360 Montesson | 140 m² | 1948 | C | A |
| maison, 2a Rue de la Voie Poissonnière 78360 Montesson | 90 m² | 2013 | C | C |
| maison, 8 Rue de la Voie Poissonnière 78360 Montesson | 110 m² | 1930 | E | E |
| maison, 4ter Rue de la Voie Poissonnière 78360 Montesson | 91 m² | 1930 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Medhi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Bailleur social | preneur à construction | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 155 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,9 %Des logements autour de la rue
Maisons96,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 4 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Marie Laurencinpublic330 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic390 m
- Collège Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m225
- Serenitys (Serenitys)services administratifs
- Sync Researchindustrie
- SCI Guipieresimmobilier
- Groupement Forestier Bessades Seringoutagriculture
- Pantcha Indraarts et spectacles
- Stan Bconstruction